🌊 CASA MERO – FRENTE PARA O MAR EM SAN BENITO
🔴 Residência exclusiva na primeira fila da praia
📍 San Benito, Costa Yucateca
🏠 Construção: 358,75 m²
🌴 Terreno: 418,93 m²

✨ DISTRIBUIÇÃO:
🏡 ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com banheiro e closet
Quarto secundário com banheiro e closet
Sala de TV / área de jogos
Varanda frontal com vista para o mar (orientação norte)
🏡 ANDAR INFERIOR:
Sala – jantar com excelente iluminação natural
Cozinha com balcão de café da manhã para 6 pessoas
Terraço principal de frente para o mar
Piscina
Quarto de hóspedes com banheiro completo
Quarto de serviço com banheiro
Lavabo para visitantes
Área de lavanderia
Garagem para 3 veículos
🌴 DESTAQUES:
Primeira fila da praia (acesso direto ao mar)
Vistas panorâmicas do oceano
Espaços amplos ideais para convivência e descanso
Perfeito para casa de férias ou aluguel premium

📈 VALORIZAÇÃO E INVESTIMENTO:
Investir em San Benito é apostar em uma das áreas mais sólidas da costa yucateca:
📊 Área com alta demanda turística e residencial em crescimento constante
💸 Propriedades à beira-mar apresentam maior valorização devido à escassez de terras costeiras
🌆 Desenvolvimento de infraestrutura, comércios e serviços próximos impulsiona a valorização
📈 Projeção de valorização em desenvolvimentos da área entre 12% e 25% ao ano em projetos similares
🏖️ Alta rentabilidade em esquemas de aluguel de férias (Airbnb)

💼 IDEAL PARA:
✔ Casa de férias à beira-mar
✔ Investimento patrimonial de alto padrão
✔ Geração de renda por aluguel de férias
✔ Estilo de vida exclusivo na costa

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🌊 CASA MERO – FRENTE AL MAR EN SAN BENITO
🔴 Exclusiva residencia en primera fila de playa
📍 San Benito, Costa Yucateca
🏠 Construcción: 358.75 m²
🌴 Terreno: 418.93 m²

✨ DISTRIBUCIÓN:
🏡 PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño y clóset vestidor
Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
Sala de TV / área de juegos
Balcón frontal con vista al mar (orientación norte)
🏡 PLANTA BAJA:
Sala – comedor con excelente iluminación natural
Cocina con barra desayunadora para 6 personas
Terraza principal frente al mar
Piscina
Recámara de visitas con baño completo
Cuarto de servicio con baño
Medio baño de visitas
Área de lavado
Cochera para 3 vehículos
🌴 DESTACADOS:
Primera fila de playa (acceso directo al mar)
Vistas panorámicas al océano
Espacios amplios ideales para convivencia y descanso
Perfecta para casa vacacional o renta premium

📈 PLUSVALÍA E INVERSIÓN:
Invertir en San Benito es apostar por una de las zonas más sólidas de la costa yucateca:
📊 Zona con alta demanda turística y residencial en crecimiento constante
💸 Propiedades frente al mar presentan mayor valorización por escasez de tierra costera
🌆 Desarrollo de infraestructura, comercios y servicios cercanos impulsa la plusvalía
📈 Proyección de plusvalía en desarrollos de la zona entre 12% y 25% anual en proyectos similares
🏖️ Alta rentabilidad en esquemas de renta vacacional (Airbnb)

💼 IDEAL PARA:
✔ Casa de descanso frente al mar
✔ Inversión patrimonial de alta gama
✔ Generación de ingresos por renta vacacional
✔ Estilo de vida exclusivo en la costa

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.