EDIFÍCIO IDEAL À VENDA PARA INVESTIRSE VENDE EDIFICIO IDEAL PARA INVERTIR

📍 PRÉDIO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Localização: Av. Vía Morelos, Col. San José Jajalpa, Ecatepec, Estado do México
Uso do Solo: H4

Prédio com grande potencial em uma das avenidas mais movimentadas de Ecatepec. Cercado por comércios, serviços e fácil acesso, esta propriedade é ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata ou reconversão para diferentes usos.

🔹 Área construída distribuída em 3 níveis + prédio adicional tipo II
🔹 Último uso: Escola de nível médio
🔹 Ideal para: Escolas, centros educacionais, escritórios corporativos, clínicas ou instituições governamentais
🔹 Possui 2 vagas de estacionamento, com possibilidade de ampliação

🔸 Distribuição:

📘 Térreo:
Recepção, área administrativa, 3 salas de aula, biblioteca, laboratórios (fotografia, comunicação, gastronomia), banheiros para senhoras e senhores, rampa, escadas e depósito.

📘 Primeiro Andar:
Laboratórios (preparatório, computação, usos múltiplos), escritórios (subdireção, controle escolar), 7 salas de aula, banheiros e corredores de distribuição.

📘 Segundo Andar:
Laboratórios (puericultura, computação), direção com banheiro, biblioteca, 7 salas de aula adicionais, banheiros e consultório médico.

🔸 Prédio adicional Tipo II:
Três andares com rampas e corredores de distribuição.

🅿️ Estacionamento: 2 vagas com possibilidade de ampliação para vários veículos.

Ótima oportunidade para desenvolver um projeto educacional, institucional ou corporativo em uma área de alta demanda e excelente conectividade!📍 EDIFICIO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Ubicación: Av. Vía Morelos, Col. San José Jajalpa, Ecatepec, Estado de México
Uso de Suelo: H4

Edificio con gran potencial en una de las avenidas más transitadas de Ecatepec. Rodeado de comercios, servicios y fácil acceso, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata o reconversión para distintos giros.

🔹 Superficie construida distribuida en 3 niveles + edificio adicional tipo II
🔹 Último uso: Escuela de nivel medio superior
🔹 Ideal para: Escuelas, centros educativos, oficinas corporativas, clínicas o instituciones gubernamentales
🔹 Cuenta con 2 estacionamientos, con posibilidad de ampliar

🔸 Distribución:

📘 Planta Baja:
Recepción, área administrativa, 3 aulas, biblioteca, laboratorios (fotografía, comunicación, gastronomía), sanitarios para damas y caballeros, rampa, escaleras y almacén.

📘 Primer Nivel:
Laboratorios (propedéutico, cómputo, usos múltiples), oficinas (subdirección, control escolar), 7 aulas, sanitarios y pasillos de distribución.

📘 Segundo Nivel:
Laboratorios (puericultura, cómputo), dirección con baño, biblioteca, 7 aulas adicionales, sanitarios y consultorio médico.

🔸 Edificio adicional Tipo II:
Tres niveles con rampas y pasillos de distribución.

🅿️ Estacionamiento: 2 cajones con posibilidad de ampliación para varios vehículos.


¡Gran oportunidad para desarrollar un proyecto educativo, institucional o corporativo en una zona de alta demanda y excelente conectividad!