CASA TABACHIN - JURICA

Terreno: 300m2
Construção: 341m2
Novo
CASA EM ESTILO CONTEMPORÂNEO
O loteamento Puerta Jurica conta apenas com 10 casas, modelos Acacia e Tabachín. Possui cabine de segurança com circuito fechado, uma área comum com Casa Club, áreas verdes e amplas vias.
O programa arquitetônico das casas é baseado em uma estratégia derivada da análise funcional, ambiental, econômica e das necessidades espaciais derivadas de uma análise de mercado, que é definida nas seguintes áreas; Térreo com estacionamento coberto para 3 carros com espaço para colocar um armário de ferramentas e acesso independente à área de serviço, há uma praça de acesso aberta em contato com uma área verde abundante, que nos prepara para chegar a um saguão que indiretamente nos dá o acesso principal, há uma área de serviços, quarto de serviço com banheiro completo, sala, sala de jantar, cozinha, despensa, 1 banheiro completo estrategicamente localizado para atender a área social e escritório - sala de TV, escadas para o andar superior, terraço com churrasqueira, um terraço com sala e área para lareira. Andar superior, 2 quartos secundários com closet e banheiro completo, sala de TV, escritório, armário de roupas de cama, um quarto principal, banheiro completo, closet e um pátio aberto.
Espacialmente, gera-se constantemente uma transversalidade intimamente relacionada entre luz e sombra, provocando alturas diversas à medida que se percorre o espaço, tal é o caso do percurso do exterior através de saguões que nos levam a uma altura dupla na sala principal, culminando com um telhado de duas águas invertido, estruturalmente suportado por vigas IPR em acabamento aparente na cor preto fosco e vigas de madeira de pinho de primeira. Vale mencionar que na maioria das áreas sociais, elas são articuladas sempre buscando conectar com jardins e áreas arborizadas com o objetivo de estabelecer uma sequência múltipla para enriquecer a percepção do cliente e sua família, bem como trajetórias de deslocamento através de circulações com visuais estendidas, alongando perceptivamente o espaço.

Jurica:
Localização geral: Está localizado na parte norte da área metropolitana da capital queretana.
Conectividade: Faz divisa e tem acessos rápidos a importantes vias como Paseo de la República e o Anel Viário Fray Junípero Serra.
Ambiente regional: Está estrategicamente perto da área de Juriquilla e do Parque Industrial Benito Juárez.

Marcos e referências relativas
Hacienda Jurica: O Hotel Hacienda Jurica é uma construção emblemática do século XVI com arquitetura colonial, arcos de pedra e amplos jardins.
Espaços públicos: Destaca-se o renovado parque Ciruelos, um ponto de encontro do bairro com áreas verdes, playgrounds e área para animais de estimação.
Origem do nome: Seu nome provém de uma raiz purépecha que significa "Lugar de saúde".
Profundidade e ambiente interno Traçado urbano: Caracteriza-se por baixa densidade populacional, ruas tranquilas e amplas avenidas completamente arborizadas.
Arquitetura e comodidades: Predominam as casas unifamiliares residenciais de grande porte, integradas com comércios locais, áreas arborizadas e um ambiente tranquilo de baixa altura.Terreno: 300m2
Construcción: 341m2
Nueva
CASA ESTILO CONTEMPORÁNEO
El fraccionamiento Puerta Jurica cuenta solamente con 10 casas, modelos Acacia y Tabachín. Tiene caseta de vigilancia con circuito cerrado, un área común con Casa Club, áreas
verdes y amplias vialidades.
El programa arquitectónico de las casas se soporta sobre una estrategia derivada del análisis funcional, ambiental, económico y necesidades espaciales derivadas de un análisis de mercado, el cual se define en las siguientes áreas; Planta baja con estacionamiento techado para 3 autos con área para colocar un closet de herramientas y acceso independiente al área de servicio, se cuenta con una plaza de acceso abierta en contacto con un área verde abundante, la cual nos prepara para llegar a un vestíbulo que de manera indirecta nos da el
acceso principal, se cuenta con, área de servicios, cuarto de servicio con baño completo, sala,comedor, cocina, alacena, 1 baño completo estratégicamente ubicado para dar servicio al área social y estudio – sala de T.V., escaleras a planta alta, terraza con asador, una terraza con sala y área para chimenea fogatero. Planta alta, 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo, sala de T.V., estudio, closet de blancos, una recámara principal, baño completo, walk-in closet y un patio abierto.
Espacialmente se genera constantemente una transversalidad íntimamente relacionada entre luz y sombra, provocando alturas diversas según se recorre el espacio, tal es el caso del recorrido desde el exterior a través de vestíbulos que nos llevan a una doble altura en la sala principal, rematando con un techo a 2 aguas invertido, estructuralmente soportado con vigas IPR en terminado aparente color negro mate y vigas de madera de pino de primera. Cabe mencionar que en la mayoría de las áreas sociales se articulan buscando siempre conectar con jardines y áreas arboladas con la finalidad de establecer una secuencia múltiple para enriquecer la percepción del cliente y su familia, así como trayectorias de desplazamiento mediante circulaciones con visuales extendidas, alargando perceptivamente el espacio.

Jurica:
Ubicación general: Se sitúa en la parte norte de la zona metropolitana de la capital queretana.
Conectividad: Colinda y tiene accesos rápidos a importantes vialidades como Paseo de la República y el Anillo Vial Fray Junípero Serra.
Entorno regional: Se encuentra estratégicamente cerca de la zona de Juriquilla y del Parque Industrial Benito Juárez.

Hitos y referencias relativas
Hacienda Jurica: El Hotel Hacienda Jurica es una emblemática construcción del siglo XVI con arquitectura colonial, arcos de piedra y amplios jardines.
Espacios públicos: Destaca el renovado parque Ciruelos, un punto de reunión vecinal con áreas verdes, juegos y zona para mascotas.
Origen del nombre: Su nombre proviene de una raíz purépecha que significa "Lugar de salud".
Profundidad y entorno interno Trazo urbano: Se caracteriza por baja densidad poblacional, calles tranquilas y amplias avenidas completamente arboladas.
Arquitectura y amenidades: Predominan las casas unifamiliares residenciales de gran tamaño, integradas con comercios locales, zonas arboladas y un ambiente apacible de baja altura.