Impressionante residência de 3 quartos na cobiçada Comitán – a poucos passos da praia

Bem-vindo a esta excepcional propriedade de 3 quartos e 2,5 banheiros, localizada em uma das áreas costeiras mais desejadas de La Paz. Situada no exclusivo Comitán e a apenas alguns passos da praia, esta casa oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e design cuidadosamente pensado. Não foram poupados gastos: desde a extensa lista de características e melhorias personalizadas até os móveis e a decoração selecionados com grande detalhe. Esta é verdadeiramente uma propriedade turnkey e uma visita obrigatória.

Desde o primeiro momento, a qualidade é evidente. O acesso conta com uma entrada de concreto com pérgola, calçadas de agregado exposto com acentos de mosaico, paisagismo desértico e um muro perimetral de 2,4 metros que cria uma primeira impressão impactante e acolhedora. Um portão duplo de aço para a garagem, com sistema hidráulico de abertura, dá acesso a uma garagem sobredimensionada tipo tandem — pouco comum — equipada com mini-split, motor ultra silencioso e portas traseiras duplas de aço que se abrem, ideais para veículos, armazenamento ou oficina.

No interior, a casa conta com uma porta de entrada de alumínio de alta resistência com acesso eletrônico, portas de vidro deslizantes de parede a parede na sala que emolduram o oásis do quintal, e uma distribuição aberta e iluminada, pensada tanto para a vida diária quanto para o entretenimento. A cozinha é um verdadeiro ponto focal, com coifa e pia artesanais de cobre martelado feitas por artesãos locais, uma grande janela panorâmica, torneiras modernas em preto e amplos espaços de preparação e armazenamento. Ambos os banheiros oferecem chuveiros grandes com revestimentos do chão ao teto e box de vidro aprimorados, enquanto as tomadas elétricas adicionais em toda a casa proporcionam conforto diário.

No exterior, desfrute de seu quintal privado estilo resort. Um pátio coberto ao longo de toda a casa conecta-se de forma fluida a uma piscina aquecida lindamente acabada, que inclui prateleira tipo Baja, borda de cantera e sombra removível. O espaço é complementado por uma palapa, pérgola, cozinha externa com linha de gás para churrasqueira, área de descanso com grama sintética, murais personalizados por um artista local, sistema de irrigação por gotejamento e um muro traseiro de 2,4 metros, perfeito para relaxar ou socializar com familiares e amigos.

Na parte superior, a ampla terraço na cobertura oferece vistas espetaculares e um espaço extraordinário para reuniões. Com piso totalmente coberto, uma grande pérgola, escada personalizada com degraus de mosaico e uma cozinha na cobertura com linha para churrasqueira, este é o lugar ideal para desfrutar de pores do sol, reuniões e noites tranquilas.

Além disso, a propriedade está excepcionalmente equipada em seus sistemas internos, incluindo um gerador Generac Guardian de 22 kW com transferência automática, tanque de gás LP de 1.000 litros, sistema de osmose reversa para água potável, amaciador de água residencial, dois aquecedores de água Rheem, bomba de pressão ESYbox e um sistema de irrigação abrangente. A segurança e a tranquilidade estão garantidas com sete câmeras perimetrais Eufy, refletores solares com sensor de movimento e portas de serviço de aço com fechadura.

Totalmente murada, com jardins cuidadosamente projetados e uma manutenção impecável, esta propriedade oferece uma combinação incomum de luxo, privacidade e vida à beira-mar em uma das áreas mais cobiçadas de La Paz. Seja como residência permanente, refúgio de inverno ou retiro de alto nível, esta casa em Comitán atende a todos os aspectos.Impresionante residencia de 3 recámaras en el codiciado Comitán – a pasos de la playa

Bienvenido a esta excepcional propiedad de 3 recámaras y 2.5 baños, ubicada en una de las zonas costeras más deseadas de La Paz. Situada en el exclusivo Comitán y a solo unos pasos de la playa, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y diseño cuidadosamente pensado. No se ha escatimado en gastos: desde la extensa lista de características y mejoras a la medida, hasta el mobiliario y la decoración seleccionados con gran detalle. Se trata de una propiedad verdaderamente turnkey y una visita obligada.

Desde el primer momento, la calidad es evidente. El acceso cuenta con un driveway de concreto con pérgola, banquetas de agregado expuesto con acentos de mosaico, jardinería desértica y una barda perimetral de 8 pies que crean una primera impresión impactante y acogedora. Un portón doble de acero para cochera, con sistema hidráulico de apertura, da acceso a una cochera sobredimensionada tipo tándem —poco común— equipada con minisplit, motor ultra silencioso y puertas traseras dobles abatibles de acero, ideales para vehículos, almacenamiento o taller.

En el interior, la casa cuenta con una puerta principal de aluminio de alta resistencia con acceso electrónico, canceles corredizos de pared a pared en la sala que enmarcan el oasis del patio trasero, y una distribución abierta y luminosa, pensada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina es un verdadero punto focal, con campana y tarja artesanales de cobre martillado hechas por artesanos locales, una gran ventana panorámica, grifería moderna en negro y amplios espacios de preparación y almacenamiento. Ambos baños ofrecen regaderas de gran tamaño con recubrimientos de piso a techo y cancelería de vidrio mejorada, mientras que los contactos eléctricos adicionales en toda la casa aportan comodidad diaria.

Al exterior, disfrute de su patio trasero privado estilo resort. Un patio techado a lo largo de toda la casa conecta de manera fluida con una alberca climatizada bellamente terminada, que incluye repisa tipo Baja, borde de cantera y sombra removible. El espacio se complementa con palapa, pérgola, cocina exterior con línea de gas para asador, área de descanso con pasto sintético, murales personalizados por un artista local, sistema de riego por goteo y una barda trasera de 8 pies, perfecta para relajarse o convivir con familiares y amigos.

En la parte superior, la amplia terraza en azotea ofrece vistas espectaculares y un espacio extraordinario para reuniones. Con piso totalmente recubierto, una gran pérgola, escalera personalizada con descansos de mosaico y una cocina en azotea con línea para BBQ, este es el lugar ideal para disfrutar atardeceres, reuniones y noches tranquilas.

Además, la propiedad está excepcionalmente equipada en sus sistemas internos, incluyendo un generador Generac Guardian de 22 kW con transferencia automática, tanque de gas LP de 1,000 litros, sistema de ósmosis inversa para agua potable, suavizador de agua residencial, dos calentadores de agua Rheem, bomba de presión ESYbox y un sistema integral de riego. La seguridad y tranquilidad están garantizadas con siete cámaras perimetrales Eufy, reflectores solares con sensor de movimiento y puertas de servicio de acero con cerradura.

Totalmente bardeada, con jardines cuidadosamente diseñados y un mantenimiento impecable, esta propiedad ofrece una combinación poco común de lujo, privacidad y vida junto al mar en una de las zonas más cotizadas de La Paz. Ya sea como residencia permanente, refugio de invierno o retiro de alto nivel, esta casa en Comitán cumple en todos los aspectos.