Armazém industrial para alugar de grande formato localizado na Colônia Industrial Pacífico II, Tijuana, Baja California, dentro de uma das áreas industriais mais consolidadas da cidade, com conectividade direta a vias primárias e corredores logísticos.

A propriedade possui uma área total de construção de 13.850 m², integrando 1.360 m² de escritórios, permitindo uma operação eficiente para logística, distribuição, armazenamento ou manufatura leve.

Características gerais do imóvel:
- Área de construção: 13.850 m²
- Área de escritórios: 1.360 m²
- Altura livre: 8 metros
- 19 docas de carga
- 1 rampa de acesso
- 77 vagas de estacionamento
- Capacidade elétrica: 300 kVA
- Sistema de combate a incêndio com armários e mangueiras

Vantagens operacionais:
- Alta quantidade de docas que facilita operações de carga e descarga simultâneas.
- Escritórios integrados à área operacional.
- Amplas áreas internas que permitem flexibilidade no layout.
- Localização estratégica dentro do Industrial Pacífico II, área com ampla oferta de mão de obra e serviços.

Preço de aluguel: USD $124.650 mensais.

Para mais informações, condições de locação ou para agendar uma visita, favor entrar em contato conosco.Se ofrece en renta nave industrial de gran formato ubicada en Colonia Industrial Pacífico II, Tijuana, Baja California, dentro de una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad, con conectividad directa a vialidades primarias y corredores logísticos.

La propiedad cuenta con una superficie total de construcción de 13,850 m², integrando 1,360 m² de oficinas, lo que permite una operación eficiente para logística, distribución, almacenamiento o manufactura ligera.

Características generales del inmueble:
- Superficie de construcción: 13,850 m²
- Área de oficinas: 1,360 m²
- Altura libre: 8 metros
- 19 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- 77 cajones de estacionamiento
- Capacidad eléctrica: 300 kVA
- Sistema contra incendios mediante gabinetes con mangueras

Ventajas operativas:
- Alta cantidad de andenes que facilita operaciones de carga y descarga simultáneas.
- Oficinas integradas al área operativa.
- Amplias áreas interiores que permiten flexibilidad en layout.
- Ubicación estratégica dentro de Industrial Pacífico II, zona con amplia oferta de mano de obra y servicios.

Precio de renta: USD $124,650 mensuales.

Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.