Armazém industrial para aluguel localizado na Colônia Centenário, Tijuana, Baja California, dentro de uma área industrial consolidada com fácil acesso às principais vias e corredores logísticos da cidade.

A propriedade conta com 8.176 m² de construção, integrando 1.060 m² de escritórios, ideal para operações de logística, distribuição, armazenamento ou manufatura, com infraestrutura projetada para eficiência operacional e segurança.

Características do imóvel:
- Área de construção: 8.176 m²
- Área de escritórios: 1.060 m²
- Altura livre: 8 metros
- 12 docas de carga
- 1 rampa de acesso
- 74 vagas de estacionamento
- Iluminação LED com sensores de movimento
- Capacidade elétrica: 1.500 kVA
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers

Vantagens operacionais:
- Alta capacidade elétrica para processos industriais exigentes.
- Fluxo eficiente de carga e descarga devido ao número de docas.
- Escritórios funcionais integrados à área operacional.
- Localização estratégica em Centenário, adequada para operações regionais e de última milha.

Preço de aluguel: USD $81.760 mensais.

Para mais informações, condições de locação ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.Se ofrece en renta nave industrial ubicada en Colonia Centenario, Tijuana, Baja California, dentro de una zona industrial consolidada con acceso ágil a las principales vialidades y corredores logísticos de la ciudad.

La propiedad cuenta con 8,176 m² de construcción, integrando 1,060 m² de oficinas, ideal para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o manufactura, con infraestructura pensada para eficiencia operativa y seguridad.

Características del inmueble:
- Superficie de construcción: 8,176 m²
- Área de oficinas: 1,060 m²
- Altura libre: 8 metros
- 12 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- 74 cajones de estacionamiento
- Iluminación LED con sensores de movimiento
- Capacidad eléctrica: 1,500 kVA
- Sistema contra incendios con sprinklers

Ventajas operativas:
- Alta capacidad eléctrica para procesos industriales demandantes.
- Flujo eficiente de carga y descarga por número de andenes.
- Oficinas funcionales integradas al área operativa.
- Ubicación estratégica en Centenario, adecuada para operaciones regionales y de última milla.

Precio de renta: USD $81,760 mensuales.

Para más información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, contáctanos.