Ideal para armazenamento e produção, localizada no corredor Mérida–Tetiz, a área de maior crescimento.

O armazém 17-18 oferece a combinação perfeita entre infraestrutura moderna, localização estratégica e certeza jurídica.
Localização estratégica:
• 4 km do Periférico.
• 2,8 km do novo Anel Viário Metropolitano.
• 14 km do aeroporto.
• 40 km de Progresso e conexão com o Trem Maia.

Infraestrutura moderna com certeza jurídica:

• Uso do solo: Industrial, comercial e misto.
• Manifestação do impacto ambiental.
• Autorização da secretaria do meio ambiente.
• Autorização para o desenvolvimento imobiliário.
• Desenvolvimento com regime de propriedade em condomínio.
• Licença de construção.
• Viabilidades autorizadas: CONAGUA, SCT, CFE, SEMARNAT
• Conexão de gás natural à beira da estrada

NO CASTELLI PARK VOCÊ ENCONTRARÁ GALPÕES INDUSTRIAIS INDEPENDENTES EM PRÉ-VENDA, VENDA E ALUGUEL

Acompanhamos você na seleção do espaço ideal.

De forma independente, desenvolvemos o planejamento das adequações e construção, bem como a gestão da licença de funcionamento.

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO:

• 2.080 m² de terreno em propriedade
• 1.518,00 m² cobertos com estrutura tipo arco e até 10 m de altura, proporcionando espaços amplos, funcionais e prontos para potencializar sua operação.
• 562,00 m² distribuídos em docas, área de manobra e estacionamentos
• Pisos de alta resistência para operação industrial
• Mezanino de 100 m² para escritórios ou áreas operacionais
• Cortinas metálicas enroláveis com preparação para automação
• Preparação para a integração de rampas mecânicas, bem como mini docas em docas de carga e descarga.
• Infraestrutura na linha do lote com instalações prontas: rede elétrica subterrânea trifásica em média tensão (CFE)
• Galpão industrial equipado com 2 cisternas e 2 estações de tratamento
• Sistema de águas pluviais com poços de infiltração
• Preparações hidrossanitárias disponíveis para a adequação de escritórios, refeitório e núcleos sanitários dentro do galpão, facilitando a adaptação às necessidades operacionais do usuário.
• Áreas verdes funcionais
• Espaços configuráveis e preparados para crescimento

COMODIDADES, CASTELLI PARK:

• Urbanização de primeiro nível, incorporando tecnologias sustentáveis em harmonia com o meio ambiente
• Área de refeitório para pessoal operacional (em construção)
• Trailer park
• Áreas para estacionamentos
• Hotel para pessoal operacional
• Centro de negócios (em construção)
• Controle de acesso 24/7, 365 dias por ano
• CCTV
• Iluminação solar urbana

Entre em contato conosco e descubra as vantagens de operar em um parque industrial de primeiro nível, projetado para impulsionar seu crescimento e cercado por empresas líderes.Ideal para almacenamiento y producción, ubicada en el corredor Mérida–Tetiz, zona de mayor crecimiento.

La nave 17-18 proporciona la combinación perfecta entre infraestructura moderna, ubicación estratégica y certeza jurídica.
Ubicación estratégica:
• 4 km del Periférico.
• 2.8 km del nuevo Anillo Vial Metropolitano.
• 14 km del aeropuerto.
• 40 km de Progreso y conexión al Tren Maya.

Infraestructura moderna con certeza jurídica:

• Uso de suelo: Industrial, comercial y mixto.
• Manifestación del impacto ambiental.
• Autorización de la secretaria del medio ambiente.
• Autorización para el desarrollo inmobiliario.
• Desarrollo con régimen de propiedad en condominio.
• Licencia de construcción.
• Factibilidades autorizadas: CONAGUA, SCT, CFE, SEMARNAT
• Conexión de gas natural a pie de carretera

EN CASTELLI PARK ENCONTRARÁS NAVES INDUSTRIALES INDEPENDIENTES EN PREVENTA, VENTA Y RENTA

Te acompañamos en la selección del espacio ideal.

De forma independiente, desarrollamos la planeación de las adecuaciones y construcción, así como la gestión de la licencia de funcionamiento.

CARACTERÍSTICAS PROPIAS DE LA NAVE:

• 2,080 m² de terreno en propiedad
• 1,518.00 m² techados con estructura tipo arco techo y hasta 10 m de altura, brindando espacios amplios, funcionales y listos para potenciar tu operación.
• 562.00 m² distribuidos en andenes, área de maniobras y estacionamientos
• Pisos de alta resistencia para operación industrial
• Mezzanine de 100 m² para oficinas o áreas operativas
• Cortinas metálicas enrollables con preparación para automatización
• Preparación para la integración de rampas mecánicas, así como mini dock en andenes de carga y descarga.
• Infraestructura a pie de lote con instalaciones listas: red eléctrica subterránea trifásica en media tensión (CFE)
• Nave industrial equipada con 2 cisternas y 2 plantas de tratamiento
• Sistema pluvial con pozos de infiltración
• Preparaciones hidrosanitarias disponibles para la adecuación de oficinas, comedor y núcleos sanitarios dentro de la nave, facilitando la adaptación a las necesidades operativas del usuario.
• Funcionales áreas verdes
• Espacios configurables y preparados para crecimiento

AMENIDADES, CASTELLI PARK:

• Urbanización de primer nivel, incorporando tecnologías sustentables en armonía con el medio ambiente
• Área de comedor para personal operativo (en construcción)
• Trailer park
• Áreas para estacionamientos
• Hotel para personal operativo
• Centro de negocios (en construcción)
• Control de acceso 24/7, los 365 días del año
• CCTV
• Iluminación solar urbana

Contáctanos y descubre las ventajas de operar en un parque industrial de primer nivel, diseñado para impulsar tu crecimiento y rodeado de empresas líderes.