Aluga-se armazém de 980 m² ideal para armazenamento, logística leve ou indústria limpa, localizado na Cacahuatales 25, na zona sul da Cidade do México, na colônia Coapa 2ª Seção (Tlalpan) — uma localização estratégica com excelente conectividade urbana e serviços próximos.

Características do imóvel:
• 📐 980 m² totais (35 m de frente x 28 m de fundo).
• 🏢 Escritórios com banheiro integrados dentro do armazém.
• 🚗 3 vagas de estacionamento para funcionários ou clientes.
• 🛡️ Complexo de 3 armazéns com vigilância 24h, acesso controlado e ambiente seguro.

Pontos de referência próximos:
• A menos de 10-15 min de carro, na Calzada del Hueso e Calzada Acoxpa, há shoppings, restaurantes, serviços e lojas de conveniência.
• Muito perto está o Parque Nacional Bosque de Tlalpan, um grande pulmão verde da cidade ideal para atividades ao ar livre e exercícios.
• A cerca de 10-20 min de carro está o Centro De Tlalpan, com um ambiente histórico e gastronômico muito movimentado.

Transporte e acessibilidade:
• O armazém conta com ótimas opções de transporte público, com paradas de ônibus a poucos minutos a pé na Calzada del Hueso (linhas como Rota 13, 50 e Rota 95 passam regularmente), facilitando a conectividade com o Metro e outras áreas da cidade.
• No transporte coletivo, há várias linhas que conectam com estações principais do Metro: por exemplo, em direção à estação de Metro General Anaya (Linha 2), TEXTITLAN e El Vergel (serviço de trem leve), permitindo deslocar-se eficientemente para o coração da CDMX ou áreas como Coyoacán e Xochimilco.
• Desta área também é possível pegar rotas para estações de Metro maiores como Tasquena, que serve a Linha 2 do Metro (acesso ao centro da cidade), e outras como Metro Nativitas ou Metro Xola se for utilizado transporte indireto ou ônibus alimentadores.

Conectividade veicular:
• O imóvel está a uma curta distância das principais vias de acesso, como Calzada del Hueso, facilitando a mobilidade em direção à Calzada de Tlalpan, Periférico Sur e rodovias importantes para o transporte de mercadorias ou conexões com outras áreas industriais e comerciais da cidade.

Agende sua visita!Se renta bodega de 980 m² ideal para almacenamiento, logística ligera o industria limpia, ubicada en Cacahuatales 25, en la zona sur de la Ciudad de México, en la colonia Coapa 2ª Sección (Tlalpan) — una ubicación estratégica con excelente conectividad urbana y servicios cercanos.

Características del inmueble:
• 📐 980 m² totales (35 m de frente x 28 m de fondo).
• 🏢 Oficinas con baño integradas dentro de la nave.
• 🚗 3 lugares de estacionamiento para empleados o clientes.
• 🛡️ Complejo de 3 bodegas con vigilancia 24 h, acceso controlado y entorno seguro.

Lugares de referencia cercanos:
• A menos de 10-15 min en auto, sobre Calzada del Hueso y Calzada Acoxpa se encuentran plazas comerciales, restaurantes, servicios y tiendas de conveniencia.
• Muy cerca está el Parque Nacional Bosque de Tlalpan, un gran pulmón verde de la ciudad ideal para actividades al aire libre y ejercicio.
• A unos 10-20 min en auto se ubica el Centro De Tlalpan, con un ambiente histórico y gastronómico muy concurrido.

Transporte y accesibilidad:
• La bodega cuenta con muy buenas opciones de transporte público, con paradas de autobús a pocos minutos caminando en Calzada del Hueso (líneas como Ruta 13, 50 y Ruta 95 pasan regularmente), facilitando conectividad hacia Metro y otras zonas de la ciudad. 
• En transporte colectivo, hay varias líneas que conectan con estaciones de Metro principales: por ejemplo hacia las estaciones Metro General Anaya (Línea 2), TEXTITLAN y El Vergel (servicio de tren ligero), lo que permite trasladarse eficientemente hacia el corazón de la CDMX o zonas como Coyoacán y Xochimilco. 
• Desde esta zona también es posible tomar rutas hacia estaciones de Metro más grandes como Tasquena, que sirve la Línea 2 del Metro (acceso hacia el centro de la ciudad), y otras como Metro Nativitas o Metro Xola si se utiliza transporte indirecto o buses alimentadores. 

Conectividad vehicular:
• El inmueble se encuentra a corta distancia de principales vías de acceso como Calzada del Hueso, lo que facilita la movilidad hacia Calzada de Tlalpan, Periférico Sur y autopistas importantes para transporte de mercancías o enlaces con otras zonas industriales y comerciales de la ciudad.

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