Casa de 3 quartos no Alma ResidencialCasa de 3 recámaras en Alma Residencial

ALMA RESIDENCIAL | CASA À VENDA

CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

PREÇO: $5,290,000 MXN

Residência de dois andares com acabamentos de alto padrão, piscina privativa e ambientes amplos, em um exclusivo empreendimento boutique de 86 lotes residenciais com segurança, áreas verdes e comodidades.

DISTRIBUIÇÃO | LOTE 2, MODELO B

TÉRREO

Garagem coberta para 2 veículos
Sala de estar e jantar com vista para o jardim
Ampla cozinha com ilha
Lavabo para visitas
Escritório ou sala de convivência familiar
Área de serviço
Pátio de serviço
Terraço coberto
Piscina privativa

PAVIMENTO SUPERIOR

Quarto principal com closet e banheiro completo
2 quartos secundários, cada um com banheiro completo
Roupeiro

ÁREAS

Terreno: 300 m²
Construção: 243 m²
Frente: 12 m
Fundos: 25 m

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS

Cozinha com bancada de quartzito Olimpia polido
Armários superiores e inferiores na cozinha
Cooktop elétrico com coifa
Forno elétrico
Forno de micro-ondas
Torneiras monocomando e tapete para pia
Iluminação LED
Pisos de mármore travertino florito Puebla
Escada com acabamento em mármore branco areia
Revestimentos de mármore branco areia nos banheiros
Bancadas dos banheiros em mármore branco diamante polido
Box de vidro temperado
Espelhos e luminárias decorativas nos banheiros
Sistema hidropneumático
Iluminação de apoio nas escadas
Paredes externas com acabamento chukblok da Corev
Entrada principal com vestíbulo e espelho d'água
Muro perimetral
Armários dos closets não incluídos

COMODIDADES

Guarita com acesso por TAG
Salão social Cacao climatizado com terraço
Parque El Laurel com playground e área para animais de estimação
Quadra de padel
Quadra poliesportiva
Pista de patinação e corrida
Salão de eventos El Altar para 60 pessoas
Terraço com piscina El Estanque
Piscina de 12 × 3.5 m com raia
Salão multiuso El Faro
Área lounge climatizada com copa e tela
Áreas de meditação e relaxamento
Caminhos e trilhas arborizados
Áreas verdes e jardins

INFRAESTRUTURA

Vias internas de concreto
Calçadas e canteiros
Iluminação pública
Rede própria de água potável
Infraestrutura para fibra óptica
Poços pluviais
Muro perimetral de 2.50 m de altura

CONDIÇÕES DE VENDA

Preço: $5,290,000 MXN
Entrega imediata
Reserva: $10,000 MXN
Entrada: 10%
Manutenção: a partir de $2,100 MXN
Fundo extraordinário: 2 parcelas antecipadas de manutenção e 2 parcelas para o fundo de reserva

FORMAS DE PAGAMENTO

Financiamento bancário
Recursos próprios

AVISOS

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As taxas de manutenção e o fundo de reserva serão atualizados no momento da escritura.

O preço anunciado é apenas para referência e não constitui uma oferta vinculante.

O preço não inclui custos de contratação de crédito imobiliário, taxas, impostos nem despesas notariais.

Agende sua visita e conheça esta residência com acabamentos de alto padrão, piscina privativa e comodidades exclusivas no ALMA RESIDENCIAL, Cholul, Mérida.ALMA RESIDENCIAL | CASA EN VENTA

CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

PRECIO: $5,290,000 MXN

Residencia de dos plantas con acabados de alta gama, piscina privada y amplios espacios, ubicada en un exclusivo desarrollo boutique de 86 terrenos residenciales con seguridad, áreas verdes y amenidades.

DISTRIBUCIÓN | LOTE 2, MODELO B

PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 vehículos

Sala y comedor con vista al jardín

Amplia cocina con isla

Medio baño de visitas

Estudio o cuarto familiar

Área de lavado

Patio de servicio

Terraza techada

Piscina privada

PLANTA ALTA

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

2 recámaras secundarias con baño completo cada una

Clóset de blancos

SUPERFICIES

Terreno: 300 m²

Construcción: 243 m²

Frente: 12 m

Fondo: 25 m

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

Cocina con meseta de cuarzita Olimpia brillada

Carpintería inferior y superior en cocina

Parrilla eléctrica con campana extractora

Horno eléctrico

Horno de microondas

Monomandos y tapete para fregadero

Iluminación LED

Pisos de mármol travertino florito Puebla

Escaleras con acabado de mármol blanco arena

Revestimientos de mármol blanco arena en baños

Mesetas de baño en mármol blanco diamante brillado

Canceles de cristal templado

Espejos y lámparas decorativas en baños

Sistema hidroneumático

Iluminación de acompañamiento en escaleras

Muros exteriores con acabado chukblok de Corev

Acceso principal con diseño vestibulado y espejo de agua

Muro perimetral

No incluye carpintería en clósets

AMENIDADES

Caseta de vigilancia con acceso mediante TAG

Salón social Cacao climatizado con terraza

Parque El Laurel con juegos infantiles y área para mascotas

Cancha de pádel

Cancha de usos múltiples

Pista de patinaje y jogging

Salón de eventos El Altar para 60 personas

Terraza con piscina El Estanque

Piscina de 12 × 3.5 m con canal de nado

Salón de usos múltiples El Faro

Área lounge climatizada con cocineta y pantalla

Áreas de meditación y relajación

Andadores y senderos arbolados

Áreas verdes y jardines

INFRAESTRUCTURA

Calles internas de concreto

Banquetas y jardineras

Alumbrado público

Red de agua potable propia

Infraestructura para fibra óptica

Pozos pluviales

Barda perimetral de 2.50 m de altura

CONDICIONES DE VENTA

Precio: $5,290,000 MXN

Entrega inmediata

Apartado: $10,000 MXN

Enganche: 10%

Mantenimiento: desde $2,100 MXN

Fondo extraordinario: 2 cuotas anticipadas de mantenimiento y 2 cuotas para fondo de reserva

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Recursos propios

AVISOS

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizarán al momento de escriturar.

El precio publicado es de referencia y no constituye una oferta vinculante.

El precio no incluye gastos de contratación de créditos hipotecarios, derechos, impuestos ni gastos notariales.

Agenda tu visita y conoce esta residencia con acabados de alta gama, piscina privada y amenidades exclusivas en ALMA RESIDENCIAL, Cholul, Mérida.