Ampla bodega industrial localizada em uma área estratégica de Tecate, dentro de um núcleo industrial consolidado, com infraestrutura classe A, acessos logísticos e proximidade a plantas manufatureiras chave. Ideal para empresas do setor logístico, automotivo, armazenamento ou produção.

Características da propriedade:
- 26.059 m² de construção
- 55.670 m² de terreno
- 18 docas para carga e descarga
- 2 rampas de acesso
- Altura livre mínima: 9,14 metros
- Muros de concreto pré-fabricado
- Pisos de concreto de 6 polegadas
- Iluminação tipo LED
- Claraboia 2%
- 217 vagas de estacionamento
- Subestação elétrica e sistema de combate a incêndios conforme necessário

Localização estratégica:
- A 1 km da planta Toyota
- A 12 km do centro de Tecate
- A 24 km da fronteira de Otay
- A 25 km do aeroporto de Tijuana
- A 29 km do centro de Tijuana

Aluguel mensal: $185.128,02 USD

Entre em contato conosco para mais informações sobre esta bodega de grande capacidade em uma localização chave para operações logísticas e produtivas na Baja California.Amplia bodega industrial ubicada en una zona estratégica de Tecate, dentro de un núcleo industrial consolidado, con infraestructura clase A, accesos logísticos y cercanía a plantas manufactureras clave. Ideal para empresas del sector logístico, automotriz, almacenamiento o producción.

Características de la propiedad:
- 26,059 m² de construcción
- 55,670 m² de terreno
- 18 andenes para carga y descarga
- 2 rampas de acceso
- Altura libre mínima: 9.14 metros
- Muros de concreto prefabricado
- Pisos de concreto de 6 pulgadas
- Iluminación tipo LED
- Tragaluz 2%
- 217 cajones de estacionamiento
- Subestación eléctrica y sistema contra incendios a requerir

Ubicación estratégica:
- A 1 km de planta Toyota
- A 12 km del centro de Tecate
- A 24 km de la garita de Otay
- A 25 km del aeropuerto de Tijuana
- A 29 km del centro de Tijuana

Renta mensual: $185,128.02 USD

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