Ampla armazém com excelente localização na zona industrial de El Rosario, ideal para operações logísticas, manufatura ou armazenamento. Sua construção moderna tipo tilt-up e suas especificações técnicas permitem uma operação eficiente e segura.

Características da propriedade:
- 12.932 m² de construção
- Altura livre de 9,75 m
- Piso de concreto de 6 polegadas
- Telhado tipo KR18-SSR com isolamento de fibra de vidro R-11
- Iluminação LED de 350 lux e claraboias (5%)
- Sistema de combate a incêndios com armários e mangueiras
- 12 docas de carga
- 2 rampas de acesso
- 66 vagas de estacionamento para funcionários e visitantes

Amenidades:
- Cisternas
- Segurança 24 horas
- Porteiro
- Circuito fechado
- Fracionamento privado
- Facilidade para estacionar

Localização:
- Bairro El Rosario, Tijuana
- Acessos rápidos a vias industriais e principais artérias da cidade

Preço de aluguel: $97.439,12 USD mensais

Entre em contato conosco para conhecer este armazém de grande capacidade e localização estratégica para sua operação empresarial em Tijuana.Amplia bodega con excelente ubicación en la zona industrial de El Rosario, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento. Su construcción moderna tipo tilt-up y sus especificaciones técnicas permiten una operación eficiente y segura.

Características de la propiedad:
- 12,932 m² de construcción
- Altura libre de 9.75 m
- Piso de concreto de 6 pulgadas
- Techo tipo KR18-SSR con aislamiento de fibra de vidrio R-11
- Iluminación LED de 350 lux y tragaluces (5%)
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- 12 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
- 66 espacios de estacionamiento para empleados y visitas

Amenidades:
- Cisterna
- Seguridad 24 horas
- Portero
- Circuito cerrado
- Fraccionamiento privado
- Facilidad para estacionarse

Ubicación:
- Colonia El Rosario, Tijuana
- Accesos rápidos a vías industriales y principales arterias de la ciudad

Precio de renta: $97,439.12 USD mensuales

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