Esta propriedade está localizada em uma das áreas residenciais mais consolidadas e com maior valorização no norte de Mérida. Situada em Real Montejo, oferece tranquilidade, segurança e acesso rápido a avenidas principais como Paseo de Montejo, Anillo Periférico e áreas comerciais. Seu design moderno em dois níveis, piscina privada e espaços pensados para a convivência familiar a tornam uma opção ideal tanto para viver quanto para investir.

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE
✅ Terreno de 274,86 m² com piscina e terraço coberto
✅ Construção de 160,92 m² distribuídos em dois andares
✅ Piscina com banheiro exclusivo
✅ Quarto principal no andar superior com closet e terraço privado
✅ Cozinha aberta com balcão de café da manhã e armários inferiores
✅ Janelas amplas que integram interior com exterior
✅ 3 quartos no total (1 no andar térreo, 2 no andar superior)
✅ 3 banheiros completos + 1 lavabo para visitas
✅ Aceita crédito bancário e recursos próprios

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

Andar Térreo:
• Sala e sala de jantar, amplas e iluminadas, com janela para o terraço coberto nos fundos • Cozinha aberta com balcão de café da manhã e armários inferiores • 1 quarto com banheiro completo (ideal para visitas ou idosos) • Lavabo para visitas • Piscina com banheiro exclusivo adjacente • Terraço coberto nos fundos, perfeito para convívio ou entretenimento

Andar Superior:
• Quarto principal com banheiro completo, closet e terraço privado • Segundo quarto com banheiro completo • Vista panorâmica e ventilação cruzada em ambos os quartos

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade em Real Montejo, com design funcional, espaços de luxo e localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

EQUIPAMENTO: Mesa de jantar para 8 pessoas, grelha, coifa, sala, 3 camas, ar-condicionado
FORMA DE PAGAMENTO: Recursos próprios, crédito bancário

* A disponibilidade e o preço da propriedade podem mudar sem aviso prévio. Esta informação é atualizada mensalmente; por favor, verifique com seu consultor imobiliário.

* As imagens e representações gráficas são ilustrativas e têm como objetivo oferecer uma ideia geral do projeto. O produto final pode apresentar variações. Mobiliário, decoração, luminárias, acessórios e equipamentos não estão incluídos no preço de venda, a menos que indicado expressamente por escrito. Consulte seu consultor sobre quais elementos estão incluídos na entrega.

* O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações, custos de abertura de crédito, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo relacionado à compra e venda.

* O preço total dependerá de conceitos variáveis, como taxas notariais e custos associados a créditos hipotecários, que devem ser consultados diretamente com o promotor, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.Esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía del norte de Mérida. Ubicada en Real Montejo, ofrece tranquilidad, seguridad y acceso rápido a avenidas principales como Paseo de Montejo, Anillo Periférico y zonas comerciales. Su diseño moderno en dos niveles, piscina privada y espacios pensados ​​para la convivencia familiar la convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Terreno de 274.86 m² con piscina y terraza techada
✅ Construcción de 160.92 m² distribuidos en dos plantas
✅ Piscina con baño exclusivo
✅ Recámara principal en planta alta con closet vestidor y terraza privada
✅ Cocina abierta con barra desayunador y gavetas inferiores
✅ Ventanales amplios que integran interior con exterior
✅ 3 recámaras en total (1 en planta baja, 2 en planta alta)
✅ 3 baños completos + 1 medio baño para visitas
✅ Acepta crédito bancario y recursos propios

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja:
• Sala y comedor corridos, amplios e iluminados, con ventanal hacia terraza trasera techada • Cocina abierta con barra desayunador y gavetas inferiores • 1 recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) • Medio baño para visitas • Piscina con baño exclusivo adyacente • Terraza trasera techada, perfecta para convivencia o entretenimiento

Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo, closet vestidor y terraza privada • Segunda recámara con baño completo • Vista panorámica y ventilación cruzada en ambas habitaciones


No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad en Real Montejo, con diseño funcional, espacios de lujo y ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

EQUIPAMIENTO: Comedor para 8 personas, parrilla, campana, sala, 3 camas, climas
FORMA DE PAGO: Recursos propios, crédito bancario

*La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; Por favor, verifique con su asesor inmobiliario.

*Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.

*El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.

*El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.