À VENDA – ENCANTADORA CASA COLONIAL NO CORAÇÃO (CENTRO-GARCIA.G.)EN VENTA – ENCANTADORA CASA COLONIAL EN EL CORAZÓN (CENTRO-GARCIA.G.)

CASA COLONIAL ENCANTADORA NO CORAÇÃO DE MÉRIDA com tetos altos e poço artesanal

Localização: Rua 72, Centro
Preço: R$8.000.000 MXN

Medidas do terreno: 10,65 x 29,13 m
Terreno: 310 m²
Construção: 183 m²

• Sala e jantar integrados
• 4 Quartos
• 3 banheiros
- Quarto principal com banheiro
- 2 Quartos secundários 1 banheiro
- 1 quarto exterior com banheiro (coberto com chapa de amianto)
- Depósito com banheiro utilizável.
Terraço e área de jardim
- Poço

Localizada na icônica Rua 72, muito perto do bairro García Ginerés e da Praça de Touros Mérida, esta propriedade colonial oferece uma excelente oportunidade tanto para viver quanto para investir.
A área conta com uma ampla infraestrutura: hospitais, escolas, hotéis, comércios, escritórios governamentais e vias importantes, tornando-se um ponto privilegiado para diversos usos.

Seja você está buscando habitar uma joia do centro ou desenvolver um projeto comercial, esta casa é uma ótima opção.

Distribuição

• Terraço frontal com muro que proporciona privacidade
• Amplas áreas de sala e jantar (em duas peças conectadas)
• Cozinha com saída direta para o terraço dos fundos
• Terraço posterior com teto alto, ideal para desfrutar ao ar livre.
• Jardim com árvores frutíferas e um lindo poço artesanal
• Depósito com banheiro utilizável.

Manutenção em dia.
Recentemente impermeabilizada (junho de 2025)
Documentação pronta para escritura

Tipo de solo, residencial e/ou comercial.ENCANTADORA CASA COLONIAL EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA con techos altos y Pozo artesanal

Ubicación: Calle 72, Centro
Precio: $8,000,000 MXN

Medidas del terreno: 10.65 x 29.13 m
Terreno: 310 m²
Construcción: 183 m²

•Sala y Comedor corridos
• 4 Recámaras
• 3 baños
-Recamara principal con baño
-2 Recámaras secundarias 1 baño
-1 cuarto exterior con baño (techado con lámina de asbesto)
-Bodega con baño habilitable.
Terraza y area de jardín
-Pozo

Ubicada sobre la emblemática calle 72, muy cerca de la Colonia García Ginerés y la Plaza de Toros Mérida, esta propiedad colonial ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
La zona cuenta con una amplia infraestructura: hospitales, escuelas, hoteles, comercios, oficinas gubernamentales y vialidades importantes, lo que la convierte en un punto privilegiado para diversos usos.

Ya sea que busques habitar una joya del centro o desarrollar un proyecto comercial, esta casa es una gran opción.

Distribución

•Terraza frontal con barda que brinda privacidad
•Amplias áreas de sala y comedor (en dos piezas seguidas)
•Cocina con salida directa a la terraza trasera
•Terraza posterior de techo alto, ideal para disfrutar al aire libre.
•Jardín con árboles frutales y un hermoso Pozo artesanal
•Bodega con baño habilitable.

Mantenimiento al día.
Recientemente impermeabilizada (junio 2025)
Documentación lista para escriturar

Tipo de suelo, habitacional y/o comercial