CASA ALFA é uma casa popular que foi melhorada para torná-la mais confortável, como se vê na transição das formas de construção. A estrutura original da casa é identificada como uma habitação mono-espacial feita de alvenaria de pedra; esse layout tradicional tem suas origens na arquitetura vernácula maia, à qual uma tecnologia de construção mais recente adicionou uma cozinha, depois um banheiro e, mais tarde, quartos e varandas cobertas, conforme a família cresceu. Os materiais da casa e o respeito por manter suas formas nos transportam às suas origens, à fusão de Mérida com seu passado e culturas.

PREÇO E MEDIDAS
$3,800,000.00 MXN
Terreno: 290 m2
Construção: 177 m2

Características:
2 Quartos, 1 banheiro, sala, sala de jantar, cozinha, garagem privada para 2 carros, pátio, piscina e varanda coberta. Você poderá desfrutar de uma decoração e móveis de peças modernas, antigas e outras restauradas. Com equipamentos para tornar sua estadia mais confortável, como ar-condicionado nos quartos e na área de sala de estar e jantar, fogão e máquina de lavar. A cozinha e o banheiro estão totalmente remodelados.

O projeto de remodelação busca preservar a essência da casa, e embora os espaços tenham sido intervencionados e modificados para torná-los mais funcionais, os elementos originais foram respeitados, por isso se apreciam desalinhamentos de portas e janelas, emendas de estruturas e superfícies de paredes naturais ou inacabadas. Mas esses detalhes permitem apreciar que tudo em conjunto manifesta a essência e a identidade do edifício, permitindo viver uma experiência autêntica yucateca.

Você pode chegar a vários pontos de interesse a pé: a 7 min. está o mercado do Chen Bech, a 11 min. a antiga estação de trem e o “Gran Parque La Plancha”, que tem uma área de 22 Has. (Acres), a 17 min. está o corredor gastronômico da rua 47, a 20 min. o Paseo de Montejo ou o Parque de Santa Lucía, e a 30 min. está a Plaza Grande (Zócalo de Mérida).

Ideal para quem procura uma propriedade pronta para habitar, seja como investimento ou para desfrutar da tranquilidade e segurança que o centro da cidade oferece.
Formas de Pagamento:
Reserva $50,000.00 mxn
Entrada de 10%
Recursos próprios, Infonavit e Crédito bancário.

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Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Mais Informações:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878
**Número de registro do contrato de adesão junto ao PROFECO: 4313/2024
**As imagens são ilustrativas e podem não representar o resultado final. A decoração e os móveis mostrados não estão incluídos no preço.
**Os preços são de referência, não constituem uma oferta vinculativa e podem mudar sem aviso prévio. Não incluem taxas notariais, impostos ou custos de financiamento.
**A localização, dimensões e ambiente mostrados podem variar conforme o desenvolvimento do projeto.
**Recomenda-se verificar as condições no local com um consultor certificado.CASA ALFA es una vivienda popular que se ha mejorado para hacerla más cómoda, se aprecia en la transición de las formas de construir. La estructura original de la casa se identifica como una vivienda mono-espacial hecha de mampostería de piedra, esta disposición tradicional tiene su origen en la arquitectura vernácula maya, a la que después le añadieron, con otra tecnología constructiva más reciente, una cocina, luego el baño y más tarde las recámaras y terrazas techadas, conforme creció la familia. Los materiales de la casa y el respeto al mantener sus formas, nos transportan a sus orígenes, a la fusión de Mérida con su pasado y culturas.

PRECIO Y MEDIDAS
$3,800,000.00 MXN
Terreno: 290 m2
Construcción: 177 m2

Características:
2 Recámaras, 1 baño, sala, comedor, cocina, garage privado para 2 automóviles, patio, piscina y terraza techada. Podrán disfrutar de una decoración y mobiliario de muebles modernos, antiguos y otros restaurados. Con equipos para hacer más cómoda la estancia, como aires acondicionados en recámaras y en el área de sala-comedor, estufa y la lavadora. La cocina y el baño están totalmente remodelados

El proyecto de remodelación busca conservar la esencia de la casa, y aunque se intervinieron y modificaron espacios para hacerlos más funcionales, se trató de respetar sus elementos originales, es por eso que se aprecian desalineaciones de puertas y ventanas, empates de estructuras, y superficies de muros naturales o sin terminar. Pero estos detalles, permiten apreciar que todo en conjunto, manifiesta la esencia y la identidad del edificio, lo que permite vivir una experiencia auténtica yucateca.

Puedes llegar a diversos puntos de interés andando a pie: a 7 min. está el mercado del Chen Bech, a 11 min. la antigua estación de ferrocarril y el “Gran Parque La Plancha” que tiene una superficie de 22 Has. (Acres), a 17 min. está el corredor gastronómico de la calle 47, a 20 min. el Paseo de Montejo o el Parque de Santa Lucía, y a 30 min. está la Plaza Grande (Zócalo de Mérida).

Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, ya sea como inversión o para disfrutar de la tranquilidad y seguridad que ofrece el centro de la ciudad.
Formas de Pago:
Apartado $50,000.00 mxn
Enganche del 10%
Recurso propio, Infonavit y Crédito bancario.

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Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878
**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO: 4313/2024
**Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el resultado final. La decoración y mobiliario mostrado no está incluido en el precio.
**Los precios son de referencia, no constituyen oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos de financiamiento.
**La ubicación, dimensiones y entorno mostrado pueden variar conforme al desarrollo del proyecto.
**Se recomienda verificar condiciones en sitio con asesor certificado.