Localizado estrategicamente em uma área de alto crescimento tanto
residencial quanto comercial, o desenvolvimento está situado à beira da estrada, cercado por várias
privadas de casas que fazem de Aira Residencial uma excelente opção para começar a construir
seu patrimônio ao norte da cidade de Mérida, na zona diamante pertencente a Cholul.
Sua proximidade entre a costa e a cidade torna esta privada uma excelente oportunidade para
todos os tipos de pessoas.

Os principais pontos destacados, além da superfície dos lotes, são sua proximidade com os
principais hospitais, praças comerciais e universidades reconhecidas da zona norte de
Mérida. Graças à infraestrutura e conectividade com o novo desvio que conecta a
rodovia Chicxulub Puerto com Cabo Norte, podemos estar a menos de 10 quilômetros da Praça
La Isla e do hospital Faro de Mayab, assim como a 30 quilômetros das belas praias de Yucatán
e áreas turísticas como o novo parque Jurássico.

Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados
• Entrega do lote: DEZEMBRO 2025.

(Inclui: cabine de entrada, muro perimetral, rua interna de concreto hidráulico, dutos
subterrâneos para serviços de luz, água, voz e dados, iluminação interna das ruas, calçadas,
vegetação frontal na entrada da privada)

• Reserva: $10.000 pesos
• Entrada a partir de: 15%.
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios
• Taxa de manutenção: $6 pesos por m2.
• Fundo de reserva: $5.000 pesos (pagamento único extraordinário)

Descrição do desenvolvimento
Privada de 99 lotes residenciais com serviços urbanos e áreas de amenidades como:
• Cabine de vigilância com acesso controlado 24/7
• Muro perimetral em toda a privada
• Estacionamento para visitantes
• Salão de eventos com A/C
• Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar com área infantil
• Solário
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Corrida
• Pet-park
• Quadra de pádel com vidro temperado
• Quadra de usos múltiplos

Entre em contato conosco:
• Ainda há lotes de 257,14 m2 e até 280,29 m2.Ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento tanto
residencial como comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera rodeado de varias
privadas de casas que hacen de Aira Residencial una excelente opción para empezar a construir
tu patrimonio al norte de la ciudad de Mérida en la zona diamante perteneciente a Cholul.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad para
todo tipo de personas.

Los principales puntos destacados adicional a la superficie de los lotes es su cercanía con los
principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades de la zona norte de
Mérida, gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento vial que conecta la
carretera Chicxulub Puerto con Cabo Norte podemos estar en menos de 10 kilómetros por plaza
la Isla y hospital Faro de Mayab al igual que a 30 kilómetros de las hermosas playas de Yucatán
y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Entrega del lote: DICIEMBRE 2025.

(Incluye: caseta de entrada, barda perimetral, calle interior de concreto hidráulico, ducteria
subterránea para servicios de luz, agua, voz y datos, alumbrado interior de calles, banquetas,
vegetación frontal en entrada de la privada)

• Apartado: $10,000 pesos
• Enganche desde: 15%.
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)


Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples

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•Aún hay lotes 257.14 m2 y hasta 280.29m2