Terreno com Construção em Miguel Hidalgo, MéridaTerreno con Construcción en Miguel Hidalgo, Mérida

🏡🔑 Excelente oportunidade para investir ou iniciar seu negócio!
Propriedade localizada no bairro Miguel Hidalgo, a oeste de Mérida. Graças à sua distribuição, terreno completamente murado e construção existente, representa uma excelente alternativa para aqueles que buscam estabelecer um negócio, utilizá-la como oficina ou adaptar o espaço às suas necessidades.
📐 Características gerais:
- 📍 Localização: Bairro Miguel Hidalgo, Mérida.
- 📏 Área do terreno: 111,60 m².
- 📐 Frente: 6 metros.
- 📏 Fundo: 18,60 metros.
- 🏠 Construção: 30,59 m².
- 🛏️ 1 quarto.
- 🚿 1 banheiro completo.
- 🧱 Terreno totalmente murado.
🔧 Potencial de uso
Sua configuração permite aproveitar o espaço para diferentes atividades, como:
- 🚗 Oficina mecânica ou de manutenção automotiva.
- 🛠️ Oficina de reparação e serviços técnicos.
- 📦 Armazém ou armazenamento de ferramentas e materiais.
- 🏢 Pequeno negócio com área de escritório.
- 🏗️ Projeto de reforma ou adequação de acordo com as necessidades do comprador.
Os usos comerciais estão sujeitos à autorização e permissões correspondentes.
📍 Vantagens da localização
✅ Área consolidada: Localizada dentro da cidade, cercada por áreas residenciais e comércios.
✅ Conectividade: Acesso a vias que comunicam com diferentes pontos do oeste de Mérida.
✅ Serviços próximos: Comércios, lojas de conveniência e serviços do dia a dia na região.
✅ Potencial comercial: Sua localização em um bairro habitado pode favorecer negócios de serviços voltados para os residentes da área.
✅ Espaço adaptável: A construção existente e o terreno murado oferecem uma base para desenvolver diferentes projetos.
💼 Uma propriedade com potencial para o seu próximo negócio!
Seja para estabelecer uma oficina, ter um espaço de armazenamento ou fazer um investimento imobiliário, esta propriedade oferece uma área funcional e possibilidades de aproveitamento dentro de Mérida.
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*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡🔑 ¡Excelente oportunidad para invertir o emprender tu negocio!
Propiedad ubicada en la colonia Miguel Hidalgo, al poniente de Mérida. Gracias a su distribución, terreno completamente bardeado y construcción existente, representa una excelente alternativa para quienes buscan establecer un negocio, utilizarla como taller o adaptar el espacio a sus necesidades.
📐 Características generales:
- 📍 Ubicación: Colonia Miguel Hidalgo, Mérida.
- 📏 Superficie de terreno: 111.60 m².
- 📐 Frente: 6 metros.
- 📏 Fondo: 18.60 metros.
- 🏠 Construcción: 30.59 m².
- 🛏️ 1 habitación.
- 🚿 1 baño completo.
- 🧱 Terreno totalmente bardeado.
🔧 Potencial de uso
Su configuración permite aprovechar el espacio para diferentes actividades, como:
- 🚗 Taller mecánico o de mantenimiento automotriz.
- 🛠️ Taller de reparación y servicios técnicos.
- 📦 Bodega o almacenamiento de herramientas y materiales.
- 🏢 Pequeño negocio con área de oficina.
- 🏗️ Proyecto de remodelación o adecuación según las necesidades del comprador.
Los usos comerciales están sujetos a la autorización y permisos correspondientes.
📍 Ventajas de la ubicación
✅ Zona consolidada: Ubicada dentro de la ciudad, rodeada de áreas habitacionales y comercios.
✅ Conectividad: Acceso a vialidades que comunican con diferentes puntos del poniente de Mérida.
✅ Servicios cercanos: Comercios, tiendas de conveniencia y servicios de uso cotidiano en el entorno.
✅ Potencial comercial: Su ubicación en una colonia habitada puede favorecer negocios de servicios dirigidos a residentes de la zona.
✅ Espacio adaptable: La construcción existente y el terreno bardeado ofrecen una base para desarrollar diferentes proyectos.
💼 ¡Una propiedad con potencial para tu próximo negocio!
Ya sea para establecer un taller, contar con un espacio de almacenamiento o realizar una inversión inmobiliaria, esta propiedad ofrece una superficie funcional y posibilidades de aprovechamiento dentro de Mérida.
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*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.