Departamento em Caminata, Chuburná, MéridaDepartamento en Caminata, Chuburná, Mérida

✨ Mobilado, equipado e pronto para desfrutar
Descubra Caminata Chuburná, um desenvolvimento que combina conforto, localização e um estilo de vida prático dentro de uma área tradicional de Mérida que continua a evoluir.
Localizado a apenas 2 quarteirões da Avenida 60, oferece excelente conectividade para diferentes pontos da cidade e fácil acesso a lojas, supermercados, escolas, parques, serviços médicos e estabelecimentos do dia a dia.
🌿 Viva Chuburná no seu próprio ritmo
A essência da Caminata é desfrutar do entorno: sair, caminhar, descobrir lojas locais e fazer parte de uma comunidade com identidade própria.
Chuburná está passando por um processo de transformação e densificação urbana, impulsionado por novos projetos habitacionais e serviços, tornando-se uma área atraente para aqueles que buscam adquirir uma propriedade com potencial de valorização e oportunidade de investimento.

🏡 DISTRIBUIÇÃO:
🛏️ 1 quarto com closet
🚿 1 banheiro completo
🍳 Cozinha
🛋️ Sala de estar
🌤️ Varandas
🚗 Estacionamento
✨ Entregue totalmente mobilado e equipado, oferecendo uma opção prática tanto para habitar quanto para começar a gerar aluguéis.

🌇 AMENIDADES E SERVIÇOS:
🌅 Terraço
🧺 Área de lavanderia
📹 Câmeras de segurança
🗑️ Serviço de coleta de lixo
🚪 Portão elétrico

📍 LOCALIZAÇÃO E SERVIÇOS PRÓXIMOS:
🌳 Parque de Carrillo – 2 min
⛪ Igreja Batista – 3 min
💊 Farmácia YZA – 3 min
🏪 OXXO – 5 min
🥐 Padaria – 6 min
🎓 Colégio Tecnológico – 6 min
☕ Café Italiano – 7 min
🎾 Academia de tênis – 7 min
🏫 Escola Primária – 8 min
🛒 Mercado de Chuburná – 8 min
🛍️ Dunosusa – 9 min
🛒 Super Willys – 9 min
⛽ Posto de Gasolina – 10 min
⛪ Paróquia Nossa Senhora da Assunção – 10 min
🛒 Walmart – 11 min
🌳 Parque de Chuburná – 12 min
🏥 IMSS – 12 min

💰 FORMAS DE PAGAMENTO:
🔑 Reserva: $10,000 MXN, válido por 10 dias
💵 Entrada: 20%
🏦 Recursos próprios e/ou créditos bancários

📈 IDEAL PARA INVESTIMENTO
Devido à sua localização, distribuição e entrega mobilada, este apartamento pode ser uma excelente alternativa para:
🔹 Viver de forma confortável e prática em Mérida
🔹 Aluguel tradicional a longo prazo
🔹 Aluguel para estudantes ou profissionais
🔹 Criar um patrimônio em uma área em transformação
🔹 Aproveitar o potencial de crescimento e valorização de Chuburná

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✨ Amueblado, equipado y listo para disfrutar
Descubre Caminata Chuburná, un desarrollo que combina comodidad, ubicación y un estilo de vida práctico dentro de una zona tradicional de Mérida que continúa evolucionando.
Ubicado a solo 2 cuadras de la Avenida 60, ofrece excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad y fácil acceso a comercios, supermercados, escuelas, parques, servicios médicos y establecimientos de uso cotidiano.
🌿 Vive Chuburná a tu propio ritmo
La esencia de Caminata nace de disfrutar el entorno: salir, caminar, descubrir comercios locales y formar parte de una comunidad con identidad propia.
Chuburná atraviesa un proceso de transformación y densificación urbana, impulsado por nuevos proyectos habitacionales y servicios, convirtiéndolo en una zona atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad con potencial de plusvalía y oportunidad de inversión.

🏡 DISTRIBUCIÓN:
🛏️ 1 recámara con clóset vestidor
🚿 1 baño completo
🍳 Cocina
🛋️ Sala
🌤️ Balcones
🚗 Estacionamiento
✨ Se entrega completamente amueblado y equipado, ofreciendo una opción práctica tanto para habitar como para comenzar a generar rentas.

🌇 AMENIDADES Y SERVICIOS:
🌅 Rooftop
🧺 Área de lavado
📹 Cámaras de seguridad
🗑️ Servicio de recolección de basura
🚪 Portón eléctrico

📍 UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS:
🌳 Parque de la Carrillo – 2 min
⛪ Iglesia Bautista – 3 min
💊 Farmacia YZA – 3 min
🏪 OXXO – 5 min
🥐 Panadería – 6 min
🎓 Colegio Tecnológico – 6 min
☕ Italian Coffee – 7 min
🎾 Academia de tenis – 7 min
🏫 Primaria – 8 min
🛒 Mercado de Chuburná – 8 min
🛍️ Dunosusa – 9 min
🛒 Súper Willys – 9 min
⛽ Gasolinera – 10 min
⛪ Parroquia Nuestra Señora de la Asunción – 10 min
🛒 Walmart – 11 min
🌳 Parque de Chuburná – 12 min
🏥 IMSS – 12 min

💰 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $10,000 MXN, válido por 10 días
💵 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios

📈 IDEAL PARA INVERSIÓN
Por su ubicación, distribución y entrega amueblada, este departamento puede ser una excelente alternativa para:
🔹 Vivir de manera cómoda y práctica en Mérida
🔹 Renta tradicional a largo plazo
🔹 Renta para estudiantes o profesionistas
🔹 Crear un patrimonio en una zona en transformación
🔹 Aprovechar el potencial de crecimiento y plusvalía de Chuburná

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.