Casa à Venda – Valenciana, à beira da estrada.Casa en Venta – Valenciana, a pie de carretera.

Invista em uma das áreas mais emblemáticas e históricas de Guanajuato. Esta casa está localizada em Valenciana, na estrada principal que conecta Guanajuato a Dolores Hidalgo, uma área com excelente conectividade e alto fluxo.

A propriedade oferece espaços amplos, um ambiente acolhedor e um entorno tranquilo, ideal para quem busca conforto e uma localização estratégica.

Características Gerais
Terreno: 319,39 m²
3 quartos
2 banheiros completos
Garagem com portão elétrico
Jardim frontal
Distribuição
Hall de entrada
Sala ampla com lareira
Sala de jantar
Cozinha integrada ampla
Quarto principal com banheiro completo e closet
Dois quartos adicionais
Banheiro completo compartilhado
Lavanderia
Quintal nos fundos

Equipamentos
✔ Gás estacionário
✔ Aquecedor automático de passagem
✔ Bomba pressurizada
✔ 2 caixas d'água para excelente pressão de água
✔ Cerca eletrificada

Vantagens da Localização
Área histórica e turística de Guanajuato
Conectividade direta para Dolores Hidalgo
Proximidade a comércios e serviços
Ambiente tranquilo e com grande identidade cultural

Uma casa ideal para quem busca amplitude em uma das áreas mais representativas da cidade.

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Conectamos oportunidades com visão.Invierte en una de las zonas más emblemáticas e históricas de Guanajuato. Esta casa se ubica en Valenciana, sobre la carretera principal que conecta Guanajuato con Dolores Hidalgo, una zona con excelente conectividad y alto flujo.

La propiedad ofrece espacios amplios, un ambiente acogedor y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica.

Características Generales
Terreno: 319.39 m²
3 recámaras
2 baños completos
Cochera con portón eléctrico
Jardín frontal
Distribución
Recibidor
Sala amplia con chimenea
Comedor
Cocina integral amplia
Recámara principal con baño completo y vestidor
Dos recámaras adicionales
Baño completo compartido
Cuarto de lavado
Patio trasero

Equipamiento
✔ Gas estacionario
✔ Boiler automático de paso
✔ Bomba presurizada
✔ 2 tinacos para excelente presión de agua
✔ Cerca electrificada

Ventajas de la Ubicación
Zona histórica y turística de Guanajuato
Conectividad directa hacia Dolores Hidalgo
Cercanía a comercios y servicios
Entorno tranquilo y con gran identidad cultural

Una casa ideal para quienes buscan amplitud en una de las zonas más representativas de la ciudad.

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