Casa en VENTA con ALBERCA

Localizada em uma rua tranquila e fechada, a apenas 5 minutos do centro e com acesso rápido à zona sul da cidade.

O principal atrativo desta propriedade é sua incrível área de piscina aquecida, projetada para ser desfrutada praticamente o ano todo, graças ao seu sistema tipo estufa com pérgola de vidro temperado e cortinas deslizantes.

Térreo
• Garagem para 2 carros
• Sala e jantar abertos com excelente iluminação
• Cozinha integrada com balcão para café da manhã
• Lavabo
• Pátio de serviço
• Jardim
• Piscina aquecida com:
Bomba de calor
Sistema de natação contra corrente
Transbordamento tipo cascata
Sistema de autolimpeza
• Banheiro externo para visitas
• Quarto de máquinas

Segundo andar
• Quarto principal com varanda, vista para La Bufa, closet e banheiro
• 2 quartos secundários amplos com armário
• Banheiro completo compartilhado

Terraço
• Terraço muito amplo
• Vista panorâmica para as colinas de Guanajuato

Equipamentos
• Bomba de calor
• Sistema automático de limpeza para a piscina
• Caixa d'água de 1.100 L
• Fogão
• Móveis embutidos de madeira
• Janelas de vidro temperado
• Porta de segurança com fechadura eletrônica

Informações adicionais
• Estilo mexicano contemporâneo
• Excelente estado de conservação
• Rua tranquila e fechada
• Sem ônus
• Pronta para escritura

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Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente, em conformidade com a NOM-247-SE-2021.

Lideramos com paixão, crescemos com responsabilidade e fazemos as coisas acontecerem.Ubicada en calle cerrada y tranquila, a solo 5 minutos del centro y con salida rápida hacia la zona sur de la ciudad.

El principal atractivo de esta propiedad es su increíble área de alberca climatizada, diseñada para disfrutarse prácticamente todo el año gracias a su sistema tipo invernadero con pérgola de cristal templado y cortinas corredizas.


Planta baja
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor abiertos con excelente iluminación
• Cocina integral con barra desayunadora
• Medio baño
• Patio de servicio
• Jardín
• Alberca climatizada con:
Bomba de calor
Sistema de nado contra corriente
Rebosadero tipo cascada
Sistema de autolimpieza
• Baño exterior para visitas
• Cuarto de máquinas

Segundo nivel
• Recámara principal con balcón, vista a La Bufa, vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias amplias con clóset
• Baño completo compartido

Roof Garden
• Terraza muy amplia
• Vista panorámica a los cerros de Guanajuato

Equipamiento
• Bomba de calor
• Sistema automático de limpieza para alberca
• Tinaco de 1,100 L
• Estufa
• Muebles empotrados de madera
• Cancelería de cristal templado
• Puerta de seguridad con chapa electrónica

Información adicional
• Estilo mexicano contemporáneo
• Excelente estado de conservación
• Calle cerrada y tranquila
• Sin gravamen
• Lista para escriturar

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Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.