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🏢 EDIFÍCIO À VENDA COM 3 APARTAMENTOS E 4 QUARTOS ADICIONAIS

Excelente opção para investidores que procuram um imóvel com vários espaços habitacionais e potencial para gerar renda com aluguel.

Edifício à venda composto por 3 apartamentos independentes e 4 quartos adicionais no andar superior, ideal para quem busca diversificar sua renda alugando diferentes espaços dentro de um mesmo imóvel.

🏠 Distribuição do imóvel

Apartamento 1 | 100 m² de área construída

* 3 quartos
* 2 banheiros
* Sala de estar e jantar
* Cozinha
* Pequeno pátio de serviço
* Pátio nos fundos

Apartamento 2 | 124.34 m² de área construída

* 3 quartos
* 2 banheiros
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha
* Área de serviço

Apartamento 3 | 124.34 m² de área construída

* 2 quartos
* 1 banheiro
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Área de serviço
* Aquecedor solar

Andar superior | 84.99 m² de área construída

* 4 quartos adicionais
* 2 banheiros

⚙️ Equipamentos e instalações

O edifício conta com instalações que favorecem sua funcionalidade e o fornecimento de serviços:

* 3 cisternas, uma para cada apartamento.
* 4 caixas-d'água de 1,100 litros, uma para cada apartamento e uma para os quartos.
* 4 tanques estacionários, um para cada apartamento e um para os quartos.
* 2 aquecedores solares, destinados aos apartamentos 1 e 3, bem como aos quartos, de acordo com a distribuição das instalações.
* 2 portões elétricos.
* Cerca elétrica na área de estacionamento.

📐 Área construída

Área Metros quadrados
Apartamento 1 100.00 m²
Apartamento 2 124.34 m²
Apartamento 3 124.34 m²
Andar superior 84.99 m²
Total de área construída informada 433.67 m²

💰 Um imóvel com potencial de investimento

Graças à sua distribuição em diferentes espaços habitacionais, este edifício pode ser atraente para investidores interessados no mercado de locação, bem como para compradores que procuram um imóvel com possibilidade de uso residencial para vários integrantes de uma família.

A distribuição permite avaliar diferentes alternativas de aproveitamento dos apartamentos e dos quartos, de acordo com as condições do imóvel e a regulamentação aplicável.

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Excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad con múltiples espacios habitacionales y potencial para generar ingresos por renta.

Se vende edificio compuesto por 3 departamentos independientes y 4 habitaciones adicionales en el nivel superior, ideal para quienes buscan diversificar sus ingresos mediante el arrendamiento de diferentes espacios dentro de una misma propiedad.

🏠 Distribución del inmueble

Departamento 1 | 100 m² de construcción

* 3 recámaras
* 2 baños
* Sala y comedor
* Cocina
* Pequeño patio de servicio
* Patio posterior

Departamento 2 | 124.34 m² de construcción

* 3 recámaras
* 2 baños
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Zotehuela

Departamento 3 | 124.34 m² de construcción

* 2 recámaras
* 1 baño
* Sala
* Comedor
* Zotehuela
* Calentador solar

Nivel superior | 84.99 m² de construcción

* 4 habitaciones adicionales
* 2 baños

⚙️ Equipamiento e instalaciones

El edificio cuenta con instalaciones que favorecen su funcionalidad y el suministro de servicios:

* 3 cisternas, una para cada departamento.
* 4 tinacos de 1,100 litros, uno para cada departamento y uno para las habitaciones.
* 4 tanques estacionarios, uno para cada departamento y uno para las habitaciones.
* 2 calentadores solares, destinados a los departamentos 1 y 3, así como a las habitaciones, según la distribución de las instalaciones.
* 2 portones eléctricos.
* Cercado eléctrico en la zona de estacionamiento.

📐 Superficie de construcción

Área Metros cuadrados
Departamento 1 100.00 m²
Departamento 2 124.34 m²
Departamento 3 124.34 m²
Nivel superior 84.99 m²
Total de construcción reportada 433.67 m²

💰 Una propiedad con potencial de inversión

Gracias a su distribución en diferentes espacios habitacionales, este edificio puede resultar atractivo para inversionistas interesados en el mercado de rentas, así como para compradores que buscan una propiedad con posibilidades de uso habitacional para varios integrantes de una familia.

La distribución permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento de los departamentos y las habitaciones, de acuerdo con las condiciones del inmueble y la normativa aplicable.

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