Alaia é uma residência localizada em Nadira Conkal, uma
área privada ao norte de Mérida, em uma das zonas com
maior valorização e crescimento da cidade.

Aqui você encontrará mais do que uma casa: um estilo de vida
donde a modernidade se funde com a serenidade de
uma área em crescimento, perto das melhores escolas,
centros comerciais e áreas verdes.

Esta é a sua oportunidade de viver em um ambiente que eleva
seu dia a dia. Esta não é apenas uma casa, é o lugar onde
você sempre quis viver!
Terreno de 312,20 m2
Construção de 271,34 m2
Áreas verdes com um total de 84,49 m2

TÉRREO 164,88 M2
Garagem coberta para 2 carros
Sala com pé direito duplo e sala de jantar contínua
Cozinha com balcão e ilha
Lavabo para visitantes
Quarto de serviço no corredor lateral sem banheiro
Quarto secundário no térreo com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR 164,88 M2
2 Quartos no andar superior com seus próprios banheiros, o principal com closet
Sala de família

ACABAMENTOS
• Paredes internas com acabamento de gesso final com tinta branca Berel ou similar.
• Pisos cerâmicos de 60x60 cms.
• Marcenaria: closets nos 3 quartos e detalhe na grade da escada.
• Piscina com acabamento de pasta chukum.
• Piso de concreto lavado na garagem.
• Janelas de linha 3” vidro de 6mm cor preta.
• Vidros temperados em banheiros e grade em altura dupla.
• Vidro para armadilha de iluminação e ventilação em banheiros do andar superior.
• Placas para tomadas e interruptores na cor preta?
• Paredes externas em 3 camadas: rich, emparche e estuque, pintura final branca Berel ou
similar.
• Parede na garagem revestida com pedra.

COZINHA
• Bancada de granito itaunas, modelo a escolher sobre a bancada principal e ilha.
• Armários superiores e inferiores.
• Fogão elétrico.
• Pia dupla profunda.
• Torneira de cozinha marca URREA ou similar.

EQUIPAMENTOS
• Cisternas de 1.300 litros.
• Bomba pressurizadora no telhado.
• Biodigestor horizontal de 1.400 litros
• Aquecedor elétrico
• Preparação para gás na cozinha (instalação e tanque não incluídos)
• Luminárias de LED no interior
• Fitas de LED no espelho do lavabo, placas de acesso principal, perímetro inferior da piscina
• Telas mosquiteiras fixas e deslizantes conforme a abertura.
• Impermeabilização do telhado.

BANHEIROS
• Bancadas revestidas em mármore creme marfim.
• Armadilhas de iluminação e ventilação no telhado, andar superior.
• Misturadores de chuveiro localizados nas paredes laterais.
• Descanso (banco) na piscina do chuveiro principal.
• Torneiras marca Castel ou similar.
• Acessórios de banheiro (toalheiros, saboneteiras, papel higiênico)
• Espelhos de banheiro.
• Lavatórios de sobrepor.
• Misturadores marca Castel ou similar.
• WC one piece.

Planos de Pagamento
Reserva $30,000
20% de entrada mínima
Entrega: Dezembro 2025
Aceita Crédito Bancário ou Recursos Próprios

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*
*Os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
** Os preços NÃO incluem taxas notariais, impostos, direitos, NEM custos de contratos de serviços.
A responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.Alaia es una residencia esta ubicada en Nadira Conkal, una
privada al norte de Mérida en una de las zonas con
mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad.

Aquí encontrarás más que un hogar: un estilo de vida
donde la modernidad se fusiona con la serenidad de
una zona en crecimiento, cerca de los mejores colegios,
centros comerciales y áreas verdes.

Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno que eleva
tu día a día. ¡Esta no es solo una casa, es el lugar donde
siempre quisiste vivir!
Terreno de 312.20 m2
Construcción de 271.34 m2
Áreas verdes con un total de 84.49 m2

PLANTA BAJA 164. 88 M2
Cochera techada 2 autos
Sala a doble altura con comedor corrido
Cocina con barra e isla
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio en pasillo lateral sin baño
Recámara secundaria planta baja con baño completo

PLANTA ALTA 164.88 M2
2 Recámaras en planta alta con sus propios baños, la principal con closet vestidor
Family room

ACABADOS
• Muros interiores con yeso acabado final con pintura blanca Berel o similar.
• Pisos cerámicos de 60x60 cms.
• Carpintería: clósets en las 3 recámaras y detalle en barandal de escalera.
• Alberca con acabado pasta chukum.
• Piso de concreto lavado en cochera.
• Cancelería línea 3” cristal de 6mm color negro.
• Cristales templados en baños y barandal en doble altura.
• Cristal para trampa de iluminación y ventilación en baños de planta alta.
• Placas para contactos y apagadores en color negro?
• Muros exteriores a 3 capas: rich, emparche y estuco, pintura final blanca Berel o
similar.
• Muro en cochera forrado con piedra.

COCINA
• Cubierta de granito itaunas, modelo a elegir sobre meseta principal e isla.
• Gabinetes superiores e inferiores.
• Parrilla eléctrica.
• Doble tarja profunda.
• Grifo de cocina marca URREA o similar.

EQUIPAMIENTOS
• Cisterna de 1,300 litros.
• Bomba presurizadora en azotea.
• Biodigestor horizontal de 1,400 litros
• Calentador eléctrico
• Preparación para gas en cocina (no incluye instalación y tanque)
• Plafones en interiores led
• Tiras led en espejo medio baño, placas acceso principal, perímetro inferior de
piscina
• Mosquiteros fijos y corredizos según vano.
• Impermeabilización de azotea.

BAÑOS
• Mesetas recubiertas en mármol crema marfil.
• Trampas de iluminación y ventilación en azotea, planta alta.
• Monomandos de regadera ubicados en muros laterales.
• Descanso (banca) en pileta de regadera principal.
• Grifería marca castel o similar.
• Accesorios de baño (toalleros, jaboneras, papel higiénico)
• Espejos de baño.
• Lavabos de sobreponer.
• Monomandos marca castel o similar.
• WC one piece.

Planes de Pago
Apartado $30,000
20% de enganche mínimo
Entrega: Diciembre 2025
Acepta Crédito Bancario o Recursos Propios

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.