Terreno à Venda em Sac Nicté, Mérida.Terreno en Venta en Sac Nicté, Mérida.

Grande Terreno à Venda – 158 Hectares com Uso do Solo Misto em Mérida, Yucatán
Localização: Comisaría de Sac Nicté, Mérida

Excelente oportunidade de investimento na área norte de Mérida, Yucatán, dentro de uma região com alto potencial de crescimento. Esta propriedade de 158 hectares está localizada na comisaría de Sac Nicté, cercada por vários desenvolvimentos residenciais consolidados e em expansão, tornando-se um ponto estratégico para projetos de grande escala.

🟢 Características Gerais:

Área total: 1.580.000 m² (158 has)

Composta por 3 lotes:

Lote 1: 19,37 hectares

Lote 2: 34,97 hectares

Lote 3: 103,88 hectares

Topografia de figuras irregulares, ideal para planejamento flexível

Uso do solo: misto (residencial, comercial, industrial, infraestrutura)

Sem regime de condomínio, permitindo desenvolvimentos com total liberdade jurídica e operacional

✅ Excelente conectividade com novas vias na área norte
✅ Ideal para parques industriais, complexos residenciais, desenvolvimentos logísticos ou projetos integrais
✅ Próximo a desenvolvimentos habitacionais, serviços e áreas de investimento em expansão
✅ Potencial para subdivisão ou macroprojeto urbano

Este terreno representa uma alternativa estratégica para desenvolvedores, fundos de investimento ou empresas que buscam expandir em Mérida, uma cidade em constante crescimento econômico e demográfico.

📍 Localização disponível mediante agendamento.
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Ubicación: Comisaría de Sac Nicté, Mérida

Excelente oportunidad de inversión en la zona norte de Mérida, Yucatán, dentro de una región con alto potencial de crecimiento. Esta propiedad de 158 hectáreas se encuentra en la comisaría de Sac Nicté, rodeada de varios desarrollos residenciales consolidados y en expansión, lo que la convierte en un punto estratégico para proyectos de gran escala.

🟢 Características Generales:

Superficie total: 1,580,000 m² (158 has)

Compuesta por 3 lotes:

Lote 1: 19.37 hectáreas

Lote 2: 34.97 hectáreas

Lote 3: 103.88 hectáreas

Topografía de figuras irregulares, ideal para planeación flexible

Uso de suelo: mixto (habitacional, comercial, industrial, infraestructura)

Sin régimen de condominio, lo que permite desarrollos con total libertad jurídica y operativa

✅ Excelente conectividad con nuevas vialidades de la zona norte
✅ Ideal para parques industriales, complejos residenciales, desarrollos logísticos o proyectos integrales
✅ Cercano a desarrollos habitacionales, servicios y zonas de inversión en expansión
✅ Potencial para subdivisión o macroproyecto urbano

Este terreno representa una alternativa estratégica para desarrolladores, fondos de inversión o empresas que buscan expandirse en Mérida, una ciudad en constante crecimiento económico y demográfico.

📍 Ubicación disponible previa cita.
Documentación en regla. Precio y condiciones a tratar directamente.

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