Propriedade à Venda com Uso Misto no Centro de Tuxtla Gutiérrez

Excelente oportunidade de investimento localizada na 2ª Sur, entre 5ª e 6ª Poniente, na Colônia Centro de Tuxtla Gutiérrez, uma das áreas com maior fluxo comercial e alta demanda imobiliária.

Esta propriedade de uso misto combina espaço comercial e escritórios no andar térreo, com um apartamento residencial no andar superior, garantindo rentabilidade constante e rápido retorno sobre o investimento devido à sua localização estratégica.

Características gerais
• Área do terreno: 108,33 m²
• Propriedade em excelentes condições
• Alta valorização e vocação comercial

Andar Térreo
• Espaço comercial
• Área de escritórios
• Banheiro privativo
• Espaços versáteis ideais para comércio, consultórios ou escritórios

Andar Superior – Apartamento
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Quarto principal com banheiro completo
• Dois quartos secundários
• Banheiro completo compartilhado

Vantagens chave
• Localização central de alto tráfego
• Ideal para investidores
• Uso habitacional e comercial
• Retorno sobre o investimento a curto prazo

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Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la 2ª Sur, entre 5ª y 6ª Poniente, en la Colonia Centro de Tuxtla Gutiérrez, una de las zonas con mayor flujo comercial y alta demanda inmobiliaria.

Esta propiedad de uso mixto combina local comercial y oficinas en planta baja, con un departamento habitacional en planta alta, lo que garantiza rentabilidad constante y rápido retorno de inversión gracias a su ubicación estratégica.

Características generales
• Superficie de terreno: 108.33 m²
• Propiedad en excelentes condiciones
• Alta plusvalía y vocación comercial

Planta Baja
• Local comercial
• Área de oficinas
• Baño privado
• Espacios versátiles ideales para comercio, consultorios u oficinas

Planta Alta – Departamento
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Recámara principal con baño completo
• Dos recámaras secundarias
• Baño completo compartido

Ventajas clave
• Ubicación céntrica de alto tránsito
• Ideal para inversionistas
• Uso habitacional y comercial
• Retorno de inversión a corto plazo

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