Casa à venda com 4 Quartos no norte de Mérida, Yucatán.

Casa pronta para ser ocupada com arquitetura moderna e design vanguardista na área de maior crescimento de Mérida, localizada dentro de um exclusivo desenvolvimento residencial que integra casas, vilas e apartamentos, projetado para oferecer um estilo de vida confortável e moderno.

Sua excelente localização conecta facilmente com serviços, restaurantes, centros de entretenimento, shoppings, escritórios e postos de gasolina, com conectividade à Zona Country.

Possui um CLUBE HOUSE equipado com mais de 20 amenidades, ideal para toda a família.

DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:
- Estacionamento para 4 carros
- Cozinha com armários inferiores e superiores, bancadas de quartzo e equipada com forno, grelha e coifa
- Despensa
- Depósito
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Adega
- Lavabo para visitantes
- 1 quarto secundário com banheiro privativo e closet
- Piscina (6.90 x 5.10m)
- Terraço ao lado da piscina com bar e banheiro completo
- Jardim com sistema de irrigação

DISTRIBUIÇÃO ANDAR SUPERIOR:
- Sala de família
- Área de estudo
- Quarto principal com closet e ilha, banheiro com pia dupla, chuveiro e banheira
- 2 quartos secundários com banheiro privativo e closet, possui terraço
- 2 quartos de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia
- Área de secagem

EQUIPAMENTO:
- Armários inferiores e superiores com fita LED na cozinha
- Gavetas e armários com fechamento suave
- Forno
- Grelha
- Coifa
- Bancadas de quartzo
- Bar com armário no terraço
- Armário sob a pia nos banheiros
- Luminárias de parede nas escadas e exterior (corredor e jardim)
- Closet de madeira em todos os quartos, quarto principal com fita LED
- Móvel para TV
- Armário de roupas de cama
- Escrivaninha no escritório
- Portas de Tzalam
- Bomba para piscina
- Jardim com sistema de irrigação
- Estruturas de alumínio de 80 a 150 para as maiores janelas

PROMOÇÃO:
- 15 PAINÉIS SOLARES COM INVERSOR DE 10KW

AMENIDADES:
- Áreas verdes
- 2 quadras de pádel
- Academia
- Canal de natação
- Piscina infantil
- Piscina para adultos
- Bar de lanches
- Salão de bar
- Churrasqueiras
- Bar na terraço
- Sala de pôquer
- Sala juvenil
- Clube infantil
- Coworking
- Sala de eventos
- Brinquedos infantis
- Quadra de pebolim
- Estacionamento para visitantes

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: $25,000.00 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
Entrada de 10% na assinatura da promessa
Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios
Taxa de manutenção: $4,750.00
Fundo de reserva: $20,000.00
ENTREGA IMEDIATA

O preço total refletido será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e créditos que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en venta de 4 Recámaras al norte de Mérida, Yucatán.

Casa lista para estrenar con arquitectura moderna y diseño vanguardista en la zona de mayor crecimiento de Mérida, se encuentra dentro de un exclusivo desarrollo residencial que integra casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno.

Su excelente ubicación conecta facilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas y gasolineras y con conectividad a la Zona Country.

Cuenta con CASA CLUB equipada con más de 20 amenidades, ideales para toda la familia.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
- Estacionamiento para 4 autos
- Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
- Alacena
- Bodega
- Sala
- Comedor
- Cava
- Medio baño de visitas
- 1 recámara secunaria con baño privado y walk-in clóset
- Alberca (6.90 x 5.10m)
- Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
- Jardín con sistema de riego

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
- Family room
- Área de estudio
- Recámara principal con walk-in clóset e isla, baño con lavabo dobre regadera y tina
- 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, cuenta con terraza
- 2 recáramaras de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Área de tendido

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
- Gavetas y cajones de cierre lento
- Horno
- Parrilla
- Campana
- Mesetas de cuarzo
- Barra con carpintería en terraza
- Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
- Lámparas arbotantes en escaleras y exterior (pasillo y jardín)
- Walk-in closet de carpintería en todas las recámaras, recámara princpal con tiral led
- Mueble de TV
- Closet de blancos
- Escritorio en estudio
- Puertas de Tzalam
- Bomba para piscina
- Jardín con sistema de riego
- Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales más grandes

PROMOCIÓN:
- 15 PANELES SOLARES CON INVERSOR DE 10KW

AMENIDADES:
- Áreas verdes
- 2 canchas de pádel
- Gym
- Canal de nado
- Piscina infantil
- Piscina adultos
- Snack bar
- Salón bar
- Asadores
- Terraza bar
- Salón de póker
- Salón juvenil
- Kids club
- Coworking
- Salón de eventos
- Juegos infantiles
- Cancha de futbolito
- Estacionamiento para visitas

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $25,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche 10% en firma de promesa
Forma de pago acetadas: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $4,750.00
Fondo de reserva: $20,000.00
ENTREGA INMEDIATA

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.