A PROPRIEDADE:
Casa de um andar, Lote 99, modelo 294, localizada em um desenvolvimento exclusivo, ao norte de Mérida.
Projetada para oferecer espaços amplos, funcionais e de alta qualidade, esta residência combina luxo, sustentabilidade e conforto em uma comunidade fechada com amenidades de primeiro nível. Ideal para viver e investir na melhor localização.

Entrega estimada: em 8 meses

CARACTERÍSTICAS:
Área do terreno: 954,00 m²
Área construída: 294,00 m²
3 quartos (todos com closet e banheiro privativo)
5 banheiros no total (3 completos, 1 para piscina, 1 de serviço)
Escritório com banheiro completo (pode ser o 4º quarto)
Sala de estar e jantar com vista para o terraço
Cozinha integrada com ilha, bancada de granito e despensa
Quarto de serviço com banheiro
Terraço coberto
Piscina privativa
Garagem coberta para 3 carros
Pátio de lavanderia

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Cozinha integrada com bancada de granito, armários inferiores e superiores, pia dupla, fogão, forno e coifa (elétricos)
Divisórias de vidro temperado nos banheiros (fixo e porta de abrir)
Móveis sob as pias
10 painéis solares (produção mensal 1500W)
Tanque hidropneumático de 100 litros
Aquecedor elétrico de 50 litros
Muro perimetral
Jardinagem frontal

AMENIDADES:
Piscina privativa
Terraço coberto
Jardins amplos
Áreas verdes
Garagem coberta para 3 carros
Cozinha integrada equipada
Painéis solares
Hidropneumático
Divisórias de vidro temperado
Muro perimetral
Área de lavanderia
Escritório com banheiro completo
6 parques centrais
Quadra de tênis
Quadra de pádel
Campo de futebol 11
Quadra de basquete
Piscinas e bangalôs em áreas comuns
Academia ao ar livre
Vigilância 24/7 com cabine de acesso
Animais de estimação permitidos

INFORMAÇÕES GERAIS:
Preço de pré-venda: $6,975,000 MXN
Localização: La Rejoyada, Mérida, Yucatán
Entrega estimada: Dezembro de 2025
Manutenção mensal estimada: $1,600 MXN (sujeito a ajustes na escritura)
Fundo de reserva: Não se aplica
Regime: Propriedade privada dentro de condomínio

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: $10,000 MXN (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
Entrada: 20% mínimo
Saldo na entrega
Créditos aceitos: Bancário e recursos próprios

O preço total refletido não inclui taxas notariais, avaliações, impostos ou comissões bancárias.
Preços, disponibilidade e condições sujeitos à NOM-247-SE-2022 e podem mudar sem aviso prévio.
A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura, com notificação prévia ao comprador.LA PROPIEDAD:
Casa de una planta, Lote 99, modelo 294, ubicada en exclusivo desarrollo, al norte de Mérida.
Diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y de alta calidad, esta residencia combina lujo, sustentabilidad y confort en una comunidad cerrada con amenidades de primer nivel. Ideal para vivir e invertir en la mejor ubicación.

Entrega estimada: a 8 meses

CARACTERÍSTICAS:
Superficie de terreno: 954.00 m²
Superficie de construcción: 294.00 m²
3 recámaras (todas con clóset vestidor y baño privado)
5 baños en total (3 completos, 1 para piscina, 1 de servicio)
Estudio con baño completo (puede ser 4ª recámara)
Sala – comedor con vista a la terraza
Cocina integral con isla, meseta de granito y alacena
Cuarto de servicio con baño
Terraza techada
Piscina privada
Cochera techada para 3 autos
Patio de tendido

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina integral con meseta de granito, gaveteros inferiores y aéreos, tarja doble, parrilla, horno y campana (eléctricos)
Canceles de cristal templado en baños (fijo y puerta abatible)
Muebles bajo lavabos
10 paneles solares (producción mensual 1500W)
Hidroneumático de 100 litros
Calentador eléctrico de 50 litros
Barda perimetral
Jardinería frontal

AMENIDADES:
Piscina privada
Terraza techada
Jardines amplios
Áreas verdes
Cochera techada para 3 autos
Cocina integral equipada
Paneles solares
Hidroneumático
Canceles de cristal templado
Barda perimetral
Área de tendido
Estudio con baño completo
6 parques centrales
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Cancha de futbol 11
Cancha de basquetbol
Albercas y búngalos en áreas comunes
Gimnasio al aire libre
Vigilancia 24/7 con caseta de acceso
Mascotas permitidas

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio preventa: $6,975,000 MXN
Ubicación: La Rejoyada, Mérida, Yucatán
Entrega estimada: Diciembre 2025
Mantenimiento mensual estimado: $1,600 MXN (sujeto a ajustes al escriturar)
Fondo de reserva: No aplica
Régimen: Propiedad privada dentro de condominio

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
Enganche: 20% mínimo
Saldo contra entrega
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

El precio total reflejado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, previa notificación al comprador.