RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA EM EXCLUSIVO PRIVADO NA ZONA NORTE DE MÉRIDALUJOSA RESIDENCIA EN VENTA EN EXCLUSIVA PRIVADA EN ZONA NORTE DE MÉRIDA

NLP EB-QH0950

Localizado a poucos minutos do Country Club e da Universidade Anahuac del Mayab, o Residencial Puerta Mayab é um desenvolvimento natural de 80 hectares cercados e com Cabine de Segurança. Fica a poucos passos das antigas Ruínas de Dzibilchaltún, a apenas 8 minutos da Cidade de Mérida e a 20 minutos de Puerto Progreso. É uma comunidade privada exclusiva, ecológica e de luxo com propriedades de mais de 5000 m2 de terreno onde você pode desfrutar de viver cercado pela natureza.

A residência é de um nível e conta com:
- Hall de entrada
- Lavabo
- Sala e sala de jantar
- Cozinha totalmente equipada
- Despensa
- Quarto principal
- Closet
- Banheiro com pia dupla e banheira
- Academia
- 3 quartos secundários, cada um com banheiro e closet.
- Escritório
- Sala de jogos ou estudo (única no andar superior)
- Armário de roupas de cama
- Sala de estar
- Espetacular terraço coberto com bar.
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia
- Grande piscina com área para mergulho
- Raia de natação
- Banheiros de serviço para a piscina
- Armazenamento externo
- Terraço
- Jardim com árvores frutíferas e ampla vegetação.
- Viveiro
- Garagem coberta para 3 carros e espaço para mais 6 carros.

ADICIONAIS:
- 77 painéis solares com 2 inversores
- Gerador de energia a gás
- Sistema de segurança por circuito fechado com 14 câmeras
- Cisternas de 9.000 lts
- 2 sistemas de internet
- Transformador de 70 kva em baixa tensão
- Hidropneumático e amaciador
- Sistema de irrigação automatizado
- Acabamentos em madeira, pisos e janelas da melhor qualidade
- Tanque de gás estacionário
- 12 aparelhos de ar condicionado
- Rua interna, rotatória e estacionamento para visitantes
- Casa construída com altura e desnível para evitar inundações

Puerta Mayab conta com amenidades como:
- Casa de clube com uma grande palapa para até 150 pessoas
- Cozinha equipada
- Banheiros e vestiários
- Sauna
- Vapor
- 2 quadras de pádel
- 2 quadras de tênis
- Academia
- Campo de futebol
- Piscina com espreguiçadeiras e palapa e móveis.
- Cabine de segurança 24 horas.

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $50.000,00
ENTRADA 20%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSOS PRÓPRIOS.

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
As imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.NLP EB-QH0950

Localizado a unos minutos de Country Club y la Universidad Anahuac del Mayab, Residencial Puerta Mayab es un desarrollo natural de 80 hectáreas bardeado y con Caseta de Vigilancia. Se ubica a unos pasos de las antiguas Ruinas de Dzibilchaltún, a solo 8 minutos de la Ciudad de Mérida y a 20 minutos de Puerto Progreso. Es una privada exclusiva, ecológica y de lujo con propiedades de más de 5000 m2 de terreno en la que podrá disfrutar vivir rodeado de la naturaleza.

La residencia es de un nivel y cuenta con:
- Recibidor
- Medio baño
- Sala y comedor
- Cocina completamente equipada
- Alacena
- Recámara principal
- Vestidor
- Baño con doble lavabo y tina
- Gimnasio
- 3 habitaciones secundarias con baño y vestidor cada una.
- Oficina
- Cuarto de juegos o estudio (único en planta alta)
- Clóset de Blancos
- Family Room
- Espectacular terraza techada con bar.
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Gran alberca con zona para clavados
- Carril de nado
- Baños de servicio para la alberca
- Bodega externa
- Roof Top
- Jardín con árboles frutales y amplia vegetación.
- Aviario
- Garage techado para 3 autos y espacio para 6 autos más.

ADICIONALES:
- 77 paneles solares con 2 inversores
- Planta generadora de energía con gas
- Sistema de circuito cerrado de seguridad con 14 cámaras
- Cisterna de 9,000 lts
- 2 sistemas de internet
- Transformador de 70 kva a tensión baja
- Hidroneumático y suavizador
- Sistema de riego automatizado
- Acabados de madera, pisos y cancelería de la mejor calidad
- Tanque de gas estacionario
- 12 aires acondicionados
- Calle interna, rotonda y estacionamiento para visitas
- Casa construida con altura y desnivel para evitar inundaciones

Puerta Mayab cuenta con amenidades como:
- Casa club con una gran palapa hasta para 150 personas
- Cocina equipada
- Baños y vestidores
- Sauna
- Vapor
- 2 canchas de pádel
- 2 canchas de tenis
- Gimnasio
- Cancha de futbol
- Alberca con asoleaderos y palapa y mobiliario.
- Caseta de seguridad 24hrs.

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247