Viva em harmonia com a natureza nesta residência de luxo localizada em Zendera, uma das comunidades privadas mais exclusivas e completas do norte de Mérida, reconhecida por seu design vanguardista, seu ambiente natural e suas comodidades de alto nível.

Esta casa à venda em Zendera combina modernidade, conforto e funcionalidade em cada espaço, ideal para quem busca um lar elegante dentro de uma comunidade segura e cercada por áreas verdes.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 116 na esquina
Frente: 11,88 m
Fundo: 30,12 m
Terreno: 309,28 m2
Construção: 258,62 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 veículos
-Acesso e hall de entrada
-Sala e jantar em linha
-Cozinha ampla
-Meio banheiro para visitas
-Área de armazenamento
-Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
-Área de secagem
-1 Quarto secundário com área de closet de parede, acesso à área social e banheiro completo
-Terraço coberto
-Piscina de 3x5

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com varanda, amplo closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO
-Acabamento exterior com rich, emparche e estuque; acabamento interior à base de gesso em tetos e paredes.
-Piscina com acabamento chukum, lâmpada de LED, poço de enchimento de 18 m com bomba submersível e poço de drenagem de 12 m.
-Alumínio preto linha 3” vidros transparentes de 6mm
-Divisórias nos banheiros com vidro temperado
-Piso Palladium bege marca Cessantoni
-Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
-Pisos de Terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
-Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
-Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
-Bancada de cozinha com granito e móveis de MDF e listão de parota
-Cisterna rotoplas de 1200 lts
-Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts com eletronic level
-Sistema pressurizador de água
-Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
-Preparações para ar condicionado
-Jardim na frente
-Drenos pluviais ocultos
-As casas são entregues impermeabilizadas

COMODIDADES
-Trilha/parque linear ao longo de todo o desenvolvimento
-Totalmente arborizado
-Circuito para bicicletas
-Parque infantil
-Área de churrasqueiras
-Campo de futebol e padel
-Clube
-Terraço para eventos
-Piscina
-Caverna de jogos
-Clube infantil
-Academia equipada
-Sala de yoga
-Anfiteatro
-Parque arborizado com wifi
-Câmera de vigilância na entrada de cada cluster monitorada 24 horas
-Controle automático de acesso (controle veicular)
-Sistema de registro para trabalhadores (impressão digital)
-Intercomunicador para cabine
-Vigilância com pontos de supervisão digitais (impressão digital)

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$50.000,00 válido por 10 dias
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive en armonía con la naturaleza en esta residencia de lujo ubicada en Zendera, una de las privadas más exclusivas y completas del norte de Mérida, reconocida por su diseño vanguardista, su entorno natural y sus amenidades de primer nivel.

Esta casa en venta en Zendera combina modernidad, confort y funcionalidad en cada espacio, ideal para quienes buscan un hogar elegante dentro de una comunidad segura y rodeada de áreas verdes.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 116 en esquina
Frente: 11.88 m
Fondo: 30.12 m
Terreno: 309.28 m2
Construcción: 258.62 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Acceso y recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Amplia cocina
-Medio baño de visitas
-Área de bodega
-Cuarto de servicio y lavado con baño completo
-Área de tendido
-1 Recámara secundaria con área de closet de pared, acceso al área social y baño completo
-Terraza techada
-Alberca de 3x5

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con balcón, amplio closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso
en techos y muros.
-Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con
bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
-Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
-Canceles en baños con cristal templado
-Piso Palladium beige marca Cessantoni
-Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
-Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
-Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
-Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
-Cisterna rotoplas de 1200 lts
-Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
-Sistema presurizador de agua
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Preparaciones para aire acondicionado
-Jardín al frente
-Bajantes pluviales ocultos
-Las casas se entregan impermeabilizadas

AMENIDADES
-Sendero/ parque lineal a lo largo de todo el desarrollo
-Totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Cancha de futbol y padel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Alberca
-Game cave
-Kids club
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Anfiteatro
-Parque arbolado con wifi
-Cámara de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 hrs
-Control automático de acceso (control vehicular)
-Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
-Conmutador a caseta
-Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000 válido por 10 días
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.