Zensia é uma comunidade privada localizada na área norte, a área com a maior valorização da cidade de Mérida, a apenas 5 minutos da Plaza Altabrisa, escolas, hospitais e supermercados. A comunidade é composta por 266 casas e possui 9 amenidades distribuídas em 3 parques centrais, todas as casas têm vista para os parques que são pet friendly.

DATA DE ENTREGA: JULHO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo J, Lote 235
Terreno: 247,50 m2
Construção: 152 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 2 carros
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha equipada e despensa
-Área de lavanderia
-Depósito
-Banheiro social
-Terraço

ANDAR SUPERIOR
-1 Suíte principal com banheiro e closet
-1 Quarto com banheiro
-1 Quarto com banheiro

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA
-Garagem coberta
-Piscina de 4 x 3 m e profundidade de 1,30 m

PROMOÇÃO FEVEREIRO DE 2026
-Closets.
-Ar condicionado nos quartos.

AMENIDADES
-Iluminação
-Casa de segurança
-Controle de acesso
-Vigilância 24 horas
-Cerca elétrica
-Muro perimetral
-Instalações subterrâneas
-Parque com cinema ao ar livre
-Parque infantil
-Parque para eventos com fontes interativas
-Parque para atividades físicas
-Área de piquenique

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00 (para reservar por 10 dias) Após os dias estabelecidos, a localização é liberada e a reserva é reembolsável.
-Entrada: 12% para assinatura da promessa de compra e venda.
-Saldo na escritura da propriedade.

FINANCIAMENTO
-Dinheiro
-Recurso próprio
-Todos os créditos bancários
-Banjercito
-Isfam em cofinanciamento com Banjercito
-Infonavit
-Fovissste

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Zensia es una privada ubicada en la zona norte, la zona con mayor plusvalia de la ciudad de Mérida a 5 minutos de plaza altabrisa, escuelas, hospitales y supermercados. La privada esta formada por 266 viviendas, cuenta con 9 amenidades distribuidas en 3 parques centrales, todas las casas tienen vista a los parques que son pet friendly.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo J, Lote 235
Terreno: 247.50 m2
Construcción: 152 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina vestida y Alacena
-área de lavado
-Bodega
-Medio baño para visitas
-Terraza

PLANTA ALTA
-1 Recámara Principal con baño y clóset vestidor
-1 Recámara con baño
-1 Recámara con baño

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Cochera techada
-Piscina de 4 x 3 mt y profundidad de 1.30 m

PROMOCION FEBRERO 2026
-Closets.
-Aires en habitaciones.

AMENIDADES
-Iluminación
-Caseta de vigilancia
-Control de acceso
-Vigilancia 24 hrs
-Cerca eléctrica
-Barda perímetral
-Instalaciones subterraneas
-Parque con cine al aire libre
-Parque infantil
-Parque para eventos con fuentes interactivas
-Parque para activación física
-área de picnic

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (para reservar por 10 dias) Posterior a los días establecidos se libera la ubicación y el apartado es devolutivo
-Enganche: 12% para firma de promesa de compra venta.
-Saldo a la escritura de la propiedad.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios
-Banjercito
-Isfam en cofinanciamiento con banjercito
-Infonavit
- Fovissste

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.