A comunidade privada Albarella está localizada longe do barulho e PERTO DE TUDO, a apenas 10 minutos de shoppings e hospitais, longe da agitação da cidade, é o lugar que você chamará de lar na melhor área norte de Mérida.

Os residentes desfrutarão de espaços e amenidades que integram a atividade física, o relaxamento, a convivência e o treinamento, além de oferecer a combinação perfeita para aqueles que buscam um lar cercado pela natureza em um ambiente de segurança, conforto e proximidade.

SEGUNDA ETAPA
DATA DE ENTREGA: SETEMBRO DE 2022
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.200,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo H3
Frente: 10 m
Fundo: 30 m
Terreno: 306 m2
Construção: 205 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 3 carros (2 cobertos)
-Sala
-Copa
-Cozinha
-Banheiro social
-Terraço coberto
-Quarto 1 com espaço para closet e banheiro completo

ANDAR SUPERIOR
-Quarto 2 com espaço para closet e banheiro completo
-Suíte principal com closet, banheiro completo e terraço

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
-Gabinetes de melamina

EQUIPAMENTO COM CUSTO ADICIONAL
-Piscina
-Bar e pérgola
-Quarto de serviço e lavanderia

AMENIDADES
-Clube
-Campo esportivo multiuso
-Basquete
-Futebol
-Voleibol
-Campo infantil de basquete
-Vagas de estacionamento
-Piscina e piscina infantil.
-Terraço coberto com espreguiçadeiras.
-Churrasqueira

SERVIÇOS E CARACTERÍSTICAS
-Mais de 4.000 M2 de áreas verdes
-Todas as vias e amenidades estão cercadas por áreas verdes com design paisagístico.
-Casa de segurança com guarda 24 horas para controle tanto pedonal quanto veicular
-Câmeras de CCTV
-Muro perimetral de 2,85 metros de altura.
-Cerca elétrica perimetral

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00
-Entrada: 30%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Créditos bancários
-Infonavit
-Cofinavit

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.La privada Albarella se encuentra lejos del ruido y CERCA DE TODO, a solo 10 minutos de plazas comerciales y hospitales, lejos del bullicio citadino, se encuentra el sitio que llamaras
hogar en la mejor zona norte de Merida.

Los residentes disfrutaran de espacios y amenidades que integran la actividad fisica, la relajación, la convivencia y el entrenamiento ademas de que ofrece la perfecta combinación para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza en un ambiente de seguridad, comodidad y cercania.

SEGUNDA ETAPA
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2022
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo H3
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 306 m2
Construccion: 205 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 3 carros (2 techados)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Habitación 1 con espacio para closet y baño completo

PLANTA ALTA
-Habitación 2 con espacio para closet y baño completo
-Habitación principal con closet vestidor, baño completo y terraza

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Gabinetes de melamina

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL
-Alberca
-Bar y pérgola
-Cuarto de servicio y lavado

AMENIDADES
-Casa Club
-Cancha Deportiva de Usos Múltiples
-Basquetbol
-Futbol
-Voleibol
-Cancha infantil de basquetbol
-Cajones de estacionamiento
-Alberca y chapoteadero.
-Terraza techada con camastros.
-Asador

SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS
-Más de 4,000 M2 de áreas verdes
-Todas las vialidades y amenidades se encuentran rodeadas de áreas verdes con diseño de paisaje.
-Caseta de vigilancia con guardia 24 horas para el control tanto peatonal como automovilístico
-Cámaras CCTV
-Barda perimetral de 2.85 mts de altura.
-Cerco eléctrico perimetral

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Cofinavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.