ARMAZÉNS PRÉ-VENDA SANTA CATARINA 1000-1400 m2BODEGAS PREVENTA SANTA CATARINA 1000-1400 m2

30 armazéns industriais em pré-venda dentro de um parque industrial. Variando de 1.000 m a 1.400 m, em um terreno de 45.737 m localizado na Av. Luis Donaldo Colosio, na esquina com a antiga estrada para Villa de García no município de Santa Catarina, Nuevo León, e perto do desvio noroeste que conecta as rodovias chave do corredor automotivo Saltillo-Colombia, a uma curta distância da nova fábrica da Tesla.

-Controle de Acesso e Regime de
Condomínio: A presença de um controle de acesso e um regime de condomínio
proporciona segurança e gestão eficiente das áreas comuns e da infraestrutura compartilhada no parque.

EQUIPAMENTO E ESPECIFICAÇÕES
-Tetos: Tetos individuais com chapa coberta
KR-18, Cal. 24 e chapa translúcida Polylit
com drenagem de águas pluviais externas.
-Paredes: Paredes frontais de bloco a 4 mts
#6 e chapa KR-18 Cal. 26 cor cinza claro,
paredes laterais de bloco de #8 com
fechamentos a cada 2,20 até 9,15 mts
com uma distância entre colunas de 6 mts.
-Pisos: Piso de concreto polido de 15 cm,
armado com malha 66-66 f’c=250 kg/cm.
-Alturas de Piso a Teto: Altura mínima de 9,15 mts livres.
-Isolamentos em Tetos: Colchonete de fibra de vidro MBI 2”.
-Escritórios: 60 M totais (6 mts x 10 mts)
-Número de Banheiros em Escritórios: 2
-Número de Banheiros no Armazém: 2
-Dimensões e Características dos Docas de Carga: 4 mts x 20 m totais, dos quais temos 16 m de comprimento interior para o contêiner e 4 m externos para o caminhão.
-Largura das Ruas Internas: 18 m
-Subestação: O parque terá uma capacidade de 1.867 KVA atribuída a cada armazém 67 KVA.

Preço por Armazém em pré-venda - de $14.175,00 x m 2 a $16.456,50
FORMA DE PAGAMENTO: 40% de entrada 50% em meses 10%
restante na escritura.

Preços por Armazém à vista - 5% de desconto sobre o preço do armazém
90% na entrada.
10% na escritura.

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.30 bodegas industriales en preventa dentro de parque industrial. Desde 1,000 m hasta 1,400 m, en un terreno de 45,737 m ubicado en la Av. Luis Donaldo Colosio, en la esquina con el antiguo camino a Villa de García en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León, y cerca del libramiento norponiente que conecta las autopistas clave del corredor automotriz Saltillo-Colombia, a escasa distancia de la nueva planta de Tesla.

-Control de Acceso y Régimen en
Condominio : La presencia de un control de acceso y un régimen en condominio
proporciona seguridad y gestión eficiente de las áreas comunes y la infraestructura compartida en el parque.

EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES
-Techos: Techos individuales con lámina cubierta
KR-18, Cal. 24 y lámina translúcida Polylit
con desagües pluviales exteriores.
-Muros: Muros frontales de block a 4 mts
#6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro,
muros laterales de block de #8 con
cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts
con una distancia entre columnas de 6 mts
-Pisos: Piso de concreto pulido de 15 cm,
armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm.
-Alturas de Piso a Techo: Altura mínima de 9.15 mts libres.
-Aislamientos en Techos: Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”.
-Oficinas: 60 M totales (6 mts x 10 mts)
-Número de Sanitarios en Oficinas: 2
-Número de Sanitarios en la Nave: 2
-Medidas y Características de los Andenes de Carga : 4 mts x 20 m totales de los cuales contamos con 16 m interiores de largo para el contenedor y 4 m exteriores para el tractocamión.
-Ancho de Calles Interiores :18 m
-Subestación: El parque contara con una capacidad de 1,867 KVA’s asignada a cada bodega 67 KVA’s.

Precio por Bodega en preventa-desde $14,175.00 x m 2 hasta $16,456.50
FORMA DE PAGO: 40% enganche 50% en meses 10%
resto a escrituración

Precios por Bodega de contado-5% de descuento del precio de la bodega
90% inicio.
10% escrituración.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.