Descubra a Casa Tuuk, uma residência de um andar localizada na exclusiva comunidade privada Yaxlum, em Conkal, uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

Projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta propriedade se destaca por seus espaços amplos, excelente iluminação natural e uma distribuição inteligente que conecta perfeitamente as áreas internas com o exterior. Seu terraço, piscina e jardim criam o ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida relaxado e sofisticado que caracteriza a região.

A casa conta com acabamentos de alta qualidade, como chukum natural, madeira de parota e granito, além de um equipamento completo que a torna pronta para habitar desde o primeiro dia.

Localizada dentro de uma comunidade privada com segurança 24/7 e comodidades como casa de clube, piscina, academia, quadras esportivas e áreas verdes, oferece um ambiente seguro, moderno e familiar.

✨ Ideal para quem busca tranquilidade, valorização e qualidade de vida em uma das melhores áreas ao norte de Mérida.
SEU NOVO LAR CONTA COM:
- Estacionamento para um carro
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Área de serviço
- 2 quartos com banheiros completos
- Closet na suíte principal
- Terraço com piscina
- Jardim

COMODIDADES
- Cabine de segurança
- Segurança 24/7
- Casa de clube
- Quadra de tênis
- Quadra de basquete
- Campo de futebol
- Área de recreação infantil
- Academia
- Sala de usos múltiplos
- Estacionamento
- Piscina familiar com jacuzzi
- Raia de natação
- 4 parques dentro da área residencial

*ACABAMENTOS*
A CASA TUUK é uma casa de um andar com altura interna de 2,60 metros, com muro perimetral de 1,80 metros de altura, que possui as seguintes características:
- Acabamentos nas paredes externas com pasta de chukum natural.
- Paredes e tetos internos em pasta branca.
- Pisos porcelanatos no formato 60x60 em tom escuro.
- Piso cerâmico no formato 15x50 em tom madeira na área do terraço e paredes do chuveiro.
- Chukum natural na piscina.
- Portas de tambor de madeira de parota.
- Móveis de despensa em madeira de parota e armários superiores em tom escuro.
- Bancada de granito San Gabriel nas cozinhas, ilha e banheiros.
- Closet de madeira de parota com gavetas, sapateira retrátil e compartimento de bagagem.
- Criado-mudo e cabeceira de madeira de parota no quarto principal.
- Móvel de madeira de parota no banheiro principal com gaveteiro.
- Vidro temperado com porta no banheiro principal.
- Alumínio preto linha 3" com vidro transparente de 6mm.
- Telas mosquiteiras deslizantes com tecido reforçado nas janelas.
- Vidro temperado com porta no banheiro principal.

*EQUIPAMENTO*

- Área da cozinha com pia e fogão de 5 bocas.
- Coifa com filtro e vidro temperado na ilha da cozinha.
- Área de serviço com tanque, saída para máquina de lavar e secadora.
- 2 ar-condicionados de 12 btu nos quartos.
- 4 ventiladores de teto pretos com controle remoto.
- Ganchos para rede nos quartos e áreas externas.
- Cortinas rolô em tom escuro no quarto principal.
- Tanque estacionário de 120 litros.
- Aquecedor a gás de 34 litros.
- Caixa d'água de 1.100 litros com flutuador elétrico.
- Pressurizador de 3 serviços.
- Biodigestor de 1.300 litros.
- Cisternas de 5.000 litros com bomba submersível automatizada.
- Poço de abastecimento de água com bomba tipo bala de 1hp.

As informações contidas neste anúncio são de caráter informativo e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio. Preços, disponibilidade e características podem variar sem notificação. As imagens são ilustrativas e podem mostrar equipamentos ou móveis não incluídos no preço.
Em conformidade com a NOM-247-SE-2021, o contrato de adesão correspondente está disponível para consulta no escritório. As taxas notariais, impostos, direitos, avaliações e quaisquer outras despesas relacionadas à operação não estão incluídas no preço publicado e serão determinadas de acordo com a operação específica.Descubre Casa Tuuk, una residencia de una sola planta ubicada en la exclusiva privada Yaxlum, en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Diseñada para brindar confort y funcionalidad, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución inteligente que conecta perfectamente las áreas interiores con el exterior. Su terraza, alberca y jardín crean el ambiente ideal para disfrutar del estilo de vida relajado y sofisticado que caracteriza a la región.

La casa cuenta con acabados de alta calidad como chukum natural, madera de parota y granito, además de equipamiento completo que la hace lista para habitar desde el primer día.

Ubicada dentro de una privada con seguridad 24/7 y amenidades como casa club, alberca, gimnasio, canchas deportivas y áreas verdes, ofrece un entorno seguro, moderno y familiar.

✨ Ideal para quienes buscan tranquilidad, plusvalía y calidad de vida en una de las mejores zonas al norte de Mérida.
TU NUEVO HOGAR CUENTA CON:
- Estacionamiento para un auto
- Sala
- Comedor
- Cocina
-Área de servicio
-2 recámaras con baños completos
-Closet vestidor en habitación principal
- Terraza con Alberca
-Jardín

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Casa Club
-Cancha de tenis
-Cancha de basketball
-Cancha de futbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Estacionamiento
-Alberca familiar con jacuzzi
-Carril de nado
-4 Parques dentro de la zona de vivienda

*ACABADOS*
CASA TUUK, es una casa habitación de un nivel de 2.60 mts de altura interior, con barda perimetral a 1.80 mts de
altura, que cuenta con las siguientes características:
-Acabados en muros exteriores con pasta tipo chukum natural.
-Muros y plafones interiores en pasta blanca.
-Pisos porcelánicos formato 60x60 en tono obscuro.
-Piso cerámico formato 15x50 en tono madera en área terraza y muros de regadera.
-Chukum natural en alberca.
-Puertas de tambor de madera de parota.
-Mueble de alacena en madera de partota y gabinetes superiores en tono obscuro
-Placa de granito San Gabriel en mesetas de cocina, isla y baños.
-Closet de madera de parota con cajones, zapatero extraible, extraibles y maletero.
-Buro y cabecera de madera de parto en recamara principal.
-Mueble de madera de parota en baño principal con cajonera.
-Cristal templado con puerta en baño principal.
-Aluminio negro línea 3" con cristal transparente de 6mm.
-Mosquiteros corredizos con tela reforzada en ventanales.
-Cristal templado con puerta en baño principal.

*EQUIPAMIENTO*

-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Campana con filtro y cristal templado en isla cocina.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-2 Aires acondicionados de 12 btu en recámaras.
-4 ventiladores de color negro con control remoto.
-Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores.
-Cortinas enrollables en tono obscuro en recámara principal.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador de 3 servicios.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 5,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios, disponibilidad y características pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido en el precio.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y cualquier otro gasto relacionado con la operación no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.