TERRENO DE USO MISTO COM GRANDE POTENCIALTERRENO USO MIXTO CON GRAN POTENCIAL

🏗️ Terreno à Venda – Grande Oportunidade de Investimento em Irapuato, Gto.

Localizado ao lado do Fracionamento El Molino, este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolvedores ou investidores que buscam um espaço com alto potencial de crescimento em uma das áreas mais promissoras de Irapuato.

📍 Localização privilegiada: Irapuato, Guanajuato – San Francisco de la Charca.

📐 Área total: 67.707 m²

Limites:

Norte: 311,99 m

Sul: 307,25 m

Leste: 212,42 m

Oeste: 192,08 m

💡 Uso do solo: Misto (residencial e comercial)
💧 Serviços disponíveis: Água, energia elétrica e pavimentação
🚗 Acessos confortáveis e excelente conectividade com as principais vias da cidade

Este terreno oferece uma forma regular e uma extensão ideal para desenvolver projetos residenciais, centros comerciais, áreas industriais leves ou mistas. Seu entorno combina crescimento urbano, segurança e alta valorização.

💰 Preço: A negociar

📞 Mais informações disponíveis mediante agendamento ou solicitação direta.🏗️ Terreno en Venta – Gran Oportunidad de Inversión en Irapuato, Gto.

Ubicado junto al Fraccionamiento El Molino, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan un espacio con alto potencial de crecimiento en una de las zonas más prometedoras de Irapuato.

📍 Ubicación privilegiada: Irapuato, Guanajuato – San Francisco de la Charca.

📐 Superficie total: 67,707 m²

Linderos:

Norte: 311.99 m

Sur: 307.25 m

Oriente: 212.42 m

Poniente: 192.08 m

💡 Uso de suelo: Mixto (habitacional y comercial)
💧 Servicios disponibles: Agua, energía eléctrica y pavimentación
🚗 Accesos cómodos y excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad

Este terreno ofrece una forma regular y una extensión ideal para desarrollar proyectos habitacionales, centros comerciales, áreas industriales ligeras o mixtas. Su entorno combina crecimiento urbano, seguridad y alta plusvalía.

💰 Precio: A tratar

📞 Más información disponible bajo cita o solicitud directa.