Terreno à venda em Mérida Yucatán, Privada Silvesta ConkalTerreno en venta Mérida Yucatán, Privada Silvesta Conkal

O projeto está localizado ao norte da cidade de Mérida, na área de maior valorização, situada entre Cholul, Conkal e Chablekal, a 10 minutos das principais áreas comerciais e de serviços, mas ao mesmo tempo separada do caos da cidade e cercada pela natureza.

É um condomínio residencial de 198 lotes com amplas vias e amenidades premium.

ENTREGA IMEDIATA
Lote cotado 184
Área do terreno: 350,85 m2
Frente: 11,74 m2 x Fundo: 28,96 m2
Entrada: 100%
*Preço cotado para pagamento à vista

AMENIDADES:
• Cabine de segurança arborizada com vigilância, banheiros e barreira de acesso dupla.
• Quadras de Padel.
• Casa do Clube:
- Academia
- Armários
- Sala de jogos
- Área de jacuzzi
- Piscina
- Canal de natação
- Áreas de sol
- Banheiros com chuveiro
- Restaurante/terraço para 120 pessoas
- Bar
- Cozinha
- Sala de lixo
- Sala de jogos
- Terraço
- Sala de máquinas
- Estacionamento exclusivo.
• Parque "Retro": Espiros, parada, chácara, caixas de areia, pista para corrida, cadeiras confortáveis, mesas de convivência e poço de água.
• Parque "Aquático": mesas de convivência, piscina para crianças, toboágua, parquinho, banheiros com chuveiros, depósito, sala de máquinas, cadeiras confortáveis e área de estacionamento.
• Parque "Animais de Estimação": taludes, caixas de areia, bebedouros e brinquedos para animais de estimação, quadra multifuncional, cadeiras confortáveis e área de estacionamento.
• Parque "Aventuras": parquinho, mesas de convivência, cadeiras confortáveis, caixa de areia e área de estacionamento.

SERVIÇOS: Água potável e eletricidade subterrânea.

PROCESSO DE COMPRA:
- Reserva de $10.000 pesos
- Entrada: 20%
- Forma de pagamento: recursos próprios
- Planos de financiamento:
Em 12 meses:
* 20% de entrada
* 80% em 12 pagamentos mensais
Em 24 meses:
* 20% de entrada
* 80% em 24 pagamentos mensais

- Taxa de manutenção: $5,30 por m2
- Fundo de reserva (extraordinário): 6 meses de taxa de manutenção.

*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

*Não inclui despesas de escritura nem avaliações do imóvel selecionado.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Além disso, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

Es una Privada residencial de 198 lotes con amplias vialidades y amenidades premium.

ENTREGA INMEDIATA
Cotizado lote 184
Superficie de terreno: 350.85 m2
Frente: 11.74 m2 x Fondo: 28.96m2
Enganche: 100%
*Precio cotizado de contado

AMENIDADES:
• Caseta de seguridad arbolada con vigilancia, sanitarios y doble barrera de acceso.
• Canchas de Pádel.
• Casa Club:
- Gimnasio
- Lockers
- Ludoteca
- Área de jacuzzi
- Piscina
- Canal de nado
- Asoleaderos
- Baños con regadera
- Restaurante/terraza para 120 personas
- Bar
- Cocina
- Cuarto de basura
- Salón de juegos
- Terraza
- Cuarto de máquinas
- Estacionamiento exclusivo.
• Parque “Retro”: Espiros, stop, chácara, areneros, pista para jogging, sillas confidentes, mesas de convivencia y cárcamo de agua.
• Parque “Acuático”: mesas de convivencia, piscina para menores, tobogán acuático, juegos infantiles, baños con regaderas, bodega, cuarto de máquinas, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Mascotas”: taludes, areneros, bebederos y juegos para mascotas, cancha multifuncional, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Aventuras”: juegos infantiles, mesas de convivencia, sillas confidentes, arenero y área de estacionamiento.


SERVICIOS: Agua potable y energía eléctrica subterránea.

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $10,000 pesos
- Enganche: 20%
- Forma de pago: recurso propio
- Planes de financiamiento:
A 12 meses:
* 20% de enganche
* 80% en 12 pagos mensuales
A 24 meses:
* 20% de enganche
* 80% en 24 pagos mensuales

- Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2
- Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.

*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.


* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.