Terreno residencial ao norte de Mérida em PrivadaTerrenos residenciales al norte de Mérida en Privada

Madreceiba é uma comunidade residencial localizada em uma das áreas de maior crescimento em Mérida. Com um espaço de 43 hectares perto da cidade e da costa yucateca, foi projetada para entrelaçar diversos clusters com comodidades e áreas verdes.

Apenas 15 minutos do anel viário da Cidade de Mérida e a 15 minutos de Puerto Progreso.

Mais de 8.000 m2 de parques e áreas verdes abundantes. Mergulhe na exclusividade da casa do clube com mais de 5.000 m2, oferecendo espaços esportivos e de recreação.

Etapa 1:
Clusters 1, 2 e 3 com terrenos residenciais a partir de 240 m2. Desfrute de uma avenida principal impressionante, uma cabine de segurança para maior segurança, uma elegante casa do clube, áreas verdes e um muro perimetral que garante sua privacidade.
80% dos espaços têm vista para a natureza viva.

Comodidades:
-Recepção
-Restaurante
-Terraço coberto
-Bar
-Piscina familiar
-Piscina para adultos
-Canal de natação semi-olímpico.
-Academia
-Área de vestiários com sauna e chuveiros
-Parque infantil / kids club
-Clube de jovens
-Coworking
-Campo de pickleball
-Campo de pádel
-Campo multifuncional
-Recepção para área de eventos
-Sala para 200 pessoas ou 2 salas para 100 pessoas.
-Jardim para eventos.

Comodidades nos Parques:
-Comunidade fechada.
-Acesso para condôminos com cabine de segurança.
-Acesso de serviço com cabine de segurança.
-Casa do Clube
-Mais de 20 parques
-Parques para pets
-Parques infantis
-Área de churrasqueira
-Área de piquenique
-Área de yoga
-Campos de basquete
-Campos de futebol
-Pista de jogging

Formas de pagamento:
-Reserva: $10,000
-Opções de pagamento:
1. 20% de entrada
60% diferido em 12, 24 ou 36 parcelas mensais
20% saldo na entrega

2.- 80% de entrada
20% saldo na entrega
Um desconto de 9% é concedido
- Entrega estimada: Dezembro de 2026
- Taxa de manutenção: A ser definida

3.- Pagamento 100% e um desconto de 11% é concedido

*Preço publicado para pagamento à vista de um Lote Médio 1-26

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Madreceiba es una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústrs con amenidades y áreas verdes.

A tan solo 15 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y a 15 minutos de Puerto Progreso.

Más de 8,000 m2 de abundantes parques y áreas
verdes. Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de 5,000 m2, ofreciendo espacios
deportivos y de recreación.

Etapa 1:
Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2. Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.
80% De los espacios miran hacia la naturaleza viva.

Amenidades:
-Recepción
-Restaurante
-Terraza techada
-Bar
-Piscina familiar
-Piscina de adultos
-Canal de nado semi olímpico.
-Gimnasio
-Área de lockers c/sauna y regaderas
-Juegos infantiles / kids club
-Juniors club
-Coworking
-Canchas de pickleball
-Canchas de pádel
-Cancha multifuncional
-Recepción para área de eventos
-Salón para 200 personas o 2 salones para 100 personas.
-Jardín para eventos.

Amenidades en Parques:
-Comunidad cerrada.
-Acceso para condóminos con caseta de seguridad.
-Acceso de servicio con caseta de seguridad.
-Casa Club
-Más de 20 parques
-Pet parks
-Juegos infantiles
-Área de asador
-Área de picnic
-Área de yoga
-Canchas basketball
-Canchas de fútbol
-Pista de jogging

Formas de pago:
-Apartado: $10,000
-Opciones de pago:
1. 20% enganche
60% diferido a 12, 24 o 36 mensualidades
20% saldo contra entrega

2.- 80% de enganche
20% saldo contra entrega
Se otorga 9% de descuento
- Entrega estimada: Diciembre 2026
- Cuota de mantenimiento: Por definir

3.- Pago 100% y se otorga 11% de descuento

*Precio publicado en pago de contado de un lote Medio Lote 1-26

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.