Edifício à Venda na Av PatriaEdificio en Venta sobre Av Patria

Propriedade de uso misto à venda | Lojas, escritórios e apartamentos

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade de uso misto, ideal para gerar diferentes fontes de renda em um mesmo imóvel.

A propriedade conta com um terreno de 691 m² e 1.410 m² de construção, distribuídos em 3 níveis com uma frente de 31,59 m e fundo de 23,70 m. Construída em 1985 e em bom estado de conservação.

Térreo
Conta com 13 vagas de estacionamento, entrada lateral e 3 lojas comerciais, cada uma com seus próprios serviços sanitários:

Loja 1: 2 banheiros
Loja 2: 1 banheiro
Loja 3: 1 banheiro completo e 1 banheiro
Primeiro andar | Escritórios

Espaço destinado para escritórios, composto por 6 áreas de trabalho, além de:

1 banheiro completo
2 banheiros
Depósito de serviço
Segundo andar | Apartamentos

O nível superior conta com 4 apartamentos, ideais para complementar o potencial de aluguel da propriedade.

Apartamento 1

2 quartos
1 banheiro completo
Cozinha equipada
Pátio de serviço

Apartamento 2

2 quartos
1 banheiro completo
Cozinha equipada
Pátio de serviço

Apartamento 3

2 quartos
1 banheiro completo
Cozinha equipada
Pátio de serviço

Apartamento 4

2 quartos
1 banheiro completo
1 banheiro
Pátio de serviço

Uma propriedade com uma distribuição versátil que permite combinar espaços comerciais, escritórios e moradia, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e investimento.Propiedad de uso mixto en venta | Locales, oficinas y departamentos

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad de uso mixto, ideal para generar diferentes fuentes de ingreso en un mismo inmueble.

La propiedad cuenta con un terreno de 691 m² y 1,410 m² de construcción, distribuidos en 3 nivelescon un frente de 31.59 m y fondo de 23.70 m. Construida en 1985 y en buen estado de conservación.

Planta baja
Cuenta con 13 espacios de estacionamiento, ingreso lateral y 3 locales comerciales, cada uno con sus propios servicios sanitarios:

Local 1: 2 medios baños
Local 2: 1 medio baño
Local 3: 1 baño completo y 1 medio baño
Primer piso | Oficinas

Espacio destinado para oficinas, conformado por 6 áreas de trabajo, además de:

1 baño completo
2 medios baños
Bodega de servicio
Segundo piso | Departamentos

El nivel superior cuenta con 4 departamentos, ideales para complementar el potencial de rentas de la propiedad.

Departamento 1

2 recámaras
1 baño completo
Cocina equipada
Patio de servicio

Departamento 2

2 recámaras
1 baño completo
Cocina equipada
Patio de servicio

Departamento 3

2 recámaras
1 baño completo
Cocina equipada
Patio de servicio

Departamento 4

2 recámaras
1 baño completo
1 medio baño
Patio de servicio

Una propiedad con una distribución versátil que permite combinar espacios comerciales, oficinas y vivienda, ofreciendo diversas posibilidades de aprovechamiento e inversión.