EDIFÍCIO À VENDA Alugado a quase 70%EDIFICIO EN VENTA Rentado al casi 70%

🏢 Edifício à Venda – Ciudad Satélite | Fluxo Ativo + Localização Prime

Investidores inteligentes não compram propriedades…
compram renda.

📍 Cd. Satélite
📐 Terreno: 536,81 m²
🏗️ Construção: 3.836,87 m²
$90.000.000 (noventa milhões de pesos, pode ser negociável)

✔️ 4 andares + térreo
✔️ 3 subsolos com 40 vagas de estacionamento
✔️ Escritórios prontos para operação
✔️ 70% atualmente alugado (fluxo imediato)

Localização estratégica em área comercial consolidada =
ocupação constante + valorização sustentada

Esse tipo de ativo com renda ativa
não chega frequentemente ao mercado.

O investidor que entra hoje…
começa a recuperar amanhã.

📩 Solicite o rent roll e agende uma visita antes que a negociação seja encerrada.

520
741
888
PZ🏢 Edificio en Venta – Ciudad Satélite | Flujo Activo + Ubicación Prime

Los inversionistas inteligentes no compran propiedades…
compran ingresos.

📍 Cd. Satélite
📐 Terreno: 536.81 m²
🏗️ Construcción: 3,836.87 m²
$90,000,000 (noventa millones de pesos , puede entrar en negociación)

✔️ 4 niveles + planta baja
✔️ 3 sótanos con 40 cajones de estacionamiento
✔️ Despachos listos para operación
✔️ 70% actualmente rentado (flujo inmediato)

Ubicación estratégica en zona comercial consolidada =
ocupación constante + valorización sostenida

Este tipo de activos con ingreso activo
no llegan frecuentemente al mercado.

El inversionista que entra hoy…
empieza a recuperar mañana.

📩 Solicita rent roll y agenda recorrido antes de que se cierre negociación.

520
741
888
PZ