🚨 BEM-VINDO AO DISTRITO SUL!
A maior e mais completa praça de compras do sul de Aguascalientes.

📍 Localizada na Av. Santa Mônica esquina com a Av. de los Maestros, o Distrito Sul já é uma referência chave na área, com marcas operando e atraindo centenas de visitantes todos os dias.

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🎯 LOCALIZE SEU NEGÓCIO EM UMA PRAÇA VIVA E COM FLUXO REAL
Essas marcas já estão abertas e funcionando com sucesso:
Taqueando, The Crunchy Corner, Paku Paku, Las Planchitas, Ópticas San Marcos, Calista… e muitas mais gerando fluxo constante.

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🏬 INFRAESTRUTURA COMERCIAL DE PRIMEIRA CLASSE
• 65 espaços comerciais distribuídos estrategicamente:

11 restaurantes com terraço 🍽️
21 lojas no andar térreo 🏪
21 lojas no andar superior 🛍️
1 área médica com consultórios exclusivos 🏥 (a única zona de saúde no sul da cidade)
• Elevador funcional e 4 escadas para acesso ágil entre os níveis 🛗
• 138 vagas de estacionamento 🚗
• Banheiros em ambos os andares 🚻
• Corredor de serviço para restaurantes 🚚
• Área de entrega especializada para serviços como Uber Eats, Rappi e Didi Food 🛵
• Área infantil 🧸
• Segurança privada 24/7 🚨

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💥 FACILIDADES PARA SEU NEGÓCIO:
• Aluguéis a partir de R$10.000 mensais
• Meses de carência para adaptar seu espaço sem pressão
• Obra cinza com conexões prontas: luz, água, esgoto e frentes de vidro

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🔥 POUCOS ESPAÇOS DISPONÍVEIS!
Não fique de fora do Distrito Sul, a praça que já está em funcionamento e crescendo dia após dia.

📞 Entre em contato comigo pelo 449 387 4437 – Joan Parra, para mais informações ou agendar uma visita.

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🧭 DISTRITO SUL
"Mais do que uma praça, uma comunidade comercial em movimento."🚨 ¡BIENVENIDOS A DISTRITO SUR!
La plaza comercial más grande y completa del sur de Aguascalientes.

📍 Ubicada en Av. Santa Mónica esquina con Av. de los Maestros, Distrito Sur ya es una referencia clave en la zona, con marcas operando y atrayendo a cientos de visitantes todos los días.

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🎯 UBICA TU NEGOCIO EN UNA PLAZA CON VIDA Y FLUJO REAL
Estas marcas ya están abiertas y funcionando con éxito:
Taqueando, The Crunchy Corner, Paku Paku, Las Planchitas, Ópticas San Marcos, Calista… y muchas más generando afluencia constante.

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🏬 INFRAESTRUCTURA COMERCIAL DE PRIMER NIVEL
• 65 locales comerciales distribuidos estratégicamente:

11 restaurantes con terraza 🍽️
21 locales en planta baja 🏪
21 locales en planta alta 🛍️
1 área médica con consultorios exclusivos 🏥 (única zona de salud en el sur de la ciudad)
• Elevador funcional y 4 escaleras para acceso ágil entre niveles 🛗
• 138 cajones de estacionamiento 🚗
• Baños en ambas plantas 🚻
• Pasillo de servicio para restaurantes 🚚
• Área de entrega especializada para servicios como Uber Eats, Rappi y Didi Food 🛵
• Zona infantil 🧸
• Seguridad privada 24/7 🚨

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💥 FACILIDADES PARA TU NEGOCIO:
• Rentas desde $10,000 mensuales
• Meses de gracia para acondicionar tu local sin presión
• Obra gris con conexiones listas: luz, agua, drenaje y cénseles de cristal

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🔥 ¡QUEDAN POCOS ESPACIOS DISPONIBLES!
No te quedes fuera de Distrito Sur, la plaza que ya está en funcionamiento y creciendo día con día.

📞 Contáctame al 449 387 4437 – Joan Parra, para más información o agendar una visita.

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🧭 DISTRITO SUR
“Más que una plaza, una comunidad comercial en movimiento.”