Descubra esta linda residência localizada em Jardines Vallarta, uma das áreas mais valorizadas e com maior valorização de Guadalajara.
Apenas 2 quadras da Av. Vallarta e Av. Patria, com acesso imediato às principais vias e cercada pelos melhores serviços e comodidades da cidade.

Localização privilegiada: Costco • Club de la Colina • UAG • Andares • Parque Metropolitano • hospitais • escolas • centros comerciais • restaurantes premium.

✨ Características Gerais
• Terreno: 300 m²
• Construção: 350 m²
• Frente: 10,00 m
• Fundo: 30,00 m
• Garagem com portão elétrico para 2 carros
• Amplos espaços e excelente distribuição arquitetônica
• Pronta para escritura
• Atualmente alugada – ideal para investidores que buscam retorno imediato.

🏠 Distribuição Arquitetônica
🔹 Térreo
• hall de entrada
• Estudo / escritório privado
• Sala com lareira e adega em nível diferente
• Sala de jantar espaçosa
• Cozinha integrada
• Lavabo para visitas
• Quarto de serviço com pátio
• Jardim nos fundos
• Terraço social

🔹 Andar Superior
• Quarto principal tipo suíte master com banheiro completo, closet e jacuzzi
• 1 quarto com banheiro completo
• 1 quarto secundário que compartilha banheiro
• 1 quarto adicional ou escritório
📍 Localização Estratégica – Jardines Vallarta
Área reconhecida por sua alta valorização, excelente conectividade e qualidade de vida, ideal para famílias, executivos e investidores.
💎 Ideal para:
✔ Famílias que buscam amplitude, conforto e localização premium
✔ Executivos
✔ Investidores que buscam fluxo imediato + valorização.

📲 Agende sua visita e conheça esta extraordinária residência.Descubre esta linda residencia ubicada en Jardines Vallarta, una de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía de Guadalajara.
A tan solo 2 cuadras de Av. Vallarta y Av. Patria, con acceso inmediato a las principales vialidades y rodeada de los mejores servicios y amenidades de la ciudad.

Ubicación privilegiada: Costco • Club de la Colina • UAG • Andares • Parque Metropolitano • hospitales • colegios • centros comerciales • restaurantes premium.

✨ Características Generales
• Terreno: 300 m²
• Construcción: 350 m²
• Frente: 10.00 m
• Fondo: 30.00 m
• Cochera con portón eléctrico para 2 autos
• Amplios espacios y excelente distribución arquitectónica
• Lista para escriturar
• Actualmente rentada – ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato.

🏠 Distribución Arquitectónica
🔹 Planta Baja
• vestíbulo de acceso
• Estudio / oficina privada
• Sala con chimenea y cava a desnivel
• Comedor amplio
• Cocina integral
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio con patio
• Jardín posterior
• Terraza social

🔹 Planta Alta
• Recámara principal tipo master suite con baño completo, vestidor y jacuzzi
• 1 recámara con baño completo
• 1 recámara secundaria que comparten baño
• 1 recámara adicional o estudio
📍 Ubicación Estratégica – Jardines Vallarta
Zona reconocida por su alta plusvalía, excelente conectividad y calidad de vida, ideal para familias, ejecutivos e inversionistas.
💎 Ideal para:
✔ Familias que buscan amplitud, confort y ubicación premium
✔ Ejecutivos
✔ Inversionistas que buscan flujo inmediato + plusvalía.

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