Edifício à Venda em CERRO DE LA ESTRELLAEdificio en Venta en CERRO DE LA ESTRELLA

Edifício a 5 minutos de Lomas Estrella e Canal Nacional, a 10 minutos da Av. Tláhuac, a 15 minutos do Periférico Oriente e 15 minutos do Parque Las Antenas.

Excelente edifício com uso de solo comercial, ideal para investidores e desenvolvedores.
Permite gerar renda como escritórios, consultórios, escola, coworking ou para desenvolvimento habitacional. Também é adequado para combinar moradia e negócio no mesmo imóvel. A propriedade está distribuída no térreo e em quatro andares, com espaços amplos e versáteis.

• No térreo, conta com duas salas de escritório com banheiro, atualmente usadas como oficina de máquinas têxteis.

• No segundo andar, há um escritório principal com banheiro privativo, três salas de escritório adicionais e banheiros para homens e mulheres.

• O terceiro andar oferece amplas áreas de trabalho adaptáveis a diferentes atividades comerciais.

• No último andar, encontra-se um penthouse de aproximadamente 300 m² com três terraços que proporcionam excelente iluminação natural. Inclui sala com lareira e estantes embutidas, sala de jantar com pisos de mármore, lavabo para visitas, cozinha integrada com despensa e depósito. A área privativa conta com três quartos com piso laminado: o principal com banheiro, banheira de hidromassagem e amplo closet; os secundários com closet e banheiro compartilhado.

• A propriedade também oferece potencial para um jardim na cobertura, área de lavanderia, quarto de serviço com banheiro, depósito e terraços adicionais. Dispõe de duas vagas de estacionamento, com possibilidade de ampliar a capacidade no térreo.

Imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade, ideal para projetos de investimento ou empresas que necessitam de amplos espaços em uma única localização.Edificio a 5 minutos Lomas Estrella y Canal Nacional, a 10 minutos Av. Tláhuac, a 15 minutos Periférico Oriente y 15 minutos Parque Las Antenas.

Excelente edificio con uso de suelo comercial, ideal para inversionistas y desarrolladores.
Permite generar ingresos como oficinas, consultorios, escuela, coworking o para desarrollo habitacional. También es apto para combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble. La propiedad se distribuye en planta baja y cuatro niveles, con espacios amplios y versátiles.

• En planta baja cuenta con dos oficinas con baño, actualmente usadas como taller de maquinaria textil.

• En el segundo nivel hay un despacho principal con baño privado, tres oficinas adicionales y sanitarios para hombres y mujeres.

• El tercer nivel ofrece amplias áreas de trabajo adaptables a distintos giros comerciales.

• En el último nivel se encuentra un penthouse de aproximadamente 300 m² con tres terrazas que brindan excelente iluminación natural. Incluye sala con chimenea y libreros empotrados, comedor con pisos de mármol, medio baño de visitas, cocina integral con alacena y bodega. El área privada cuenta con tres recámaras con piso laminado: la principal con baño, tina de hidromasaje y clóset amplio; las secundarias con clóset y baño compartido.

• La propiedad también ofrece potencial para roof garden, área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y terrazas adicionales. Dispone de dos lugares de estacionamiento, con posibilidad de ampliar la capacidad en planta baja.

Inmueble con alto potencial de plusvalía y rentabilidad, ideal para proyectos de inversión o empresas que requieren amplios espacios en una sola ubicación.