SE VENDE RESIDENCIA EN AIRE PURO, MERIDA YUCATAN

RAG EB-WA9680
Aire Puro está localizado a apenas 500 metros da rodovia Mérida Progreso. Para chegar lá, basta pegar a saída para Tamanché e avançar alguns metros. É uma localização privilegiada ao norte da cidade, a menos de 10 minutos das principais praças, escolas e hospitais de Mérida.

A casa é composta por dois andares:
TÉRREO:
Sala de estar, sala de jantar e terraço em double altura.
½ Banheiro para visitas.
Cozinha integrada com armários superiores e inferiores, grelha, forno e coifa. Pia dupla, ilha e despensa com armários.
Quarto principal com terraço privativo, closet e banheiro.
Despensa interna.

ANDAR SUPERIOR:
Área de estudo/home office.
2 Quartos secundários com varandas, closet e banheiro completo cada um.
Armário de roupas de cama.
Varanda para a piscina.
Varanda para a área privativa para lounge ao pôr do sol.

EXTERIOR
Garagem para 2 veículos coberta.
Despensa externa.
Quarto de serviço (amplo) com banheiro completo próprio.
Corredor de serviço com portão em louver.
Espaço para máquina de lavar, secadora e fossa séptica.

EXTRAS:
Corrimãos de vidro temperado em interiores e varandas.
Divisórias de banheiro em vidro temperado.
Espelhos em todos os banheiros com tira de LED.
Portas do chão ao teto em madeira de carvalho.
Armários na cozinha, despensa, home office e armário de roupas de cama.
Sistema de bomba hidroneumática com pressão constante e velocidade variável.
Amaciante para água de sal.
Granito na cozinha e banheiros. (Via Láctea)
Pisos em formato de luxo (1,20 x 0,60)
Preparações para ar-condicionado.
Preparação para painéis solares e carregador de veículo elétrico.
Preparação para Osmose Reversa sob a pia.
Preparação para sistema de irrigação automatizado.

AMENIDADES DA PRIVADA:
Quadra de pádel e futebol.
Piscina e canal de natação.
Academia.
Circuito funcional.
Circuito de corrida.
Spiro.
Cabine de segurança 24/7.
Muros perimetrais com cerca elétrica.
Câmeras de vigilância.
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A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.RAG EB-WA9680
Aire Puro se encuentra ubicado a sólo 500 de la carretera Mérida Progreso. Para llegar sólo tomar la salida a Tamanché, avanzar unos metros. Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.


La casa consta de dos plantas:
PLANTA BAJA:
Sala, comedor y terraza en doble altura.
½ Baño visitas.
Cocina integral con carpintería superior e inferior, parrilla, horno y campana.extractora. Tarja doble, isla y alacena con carpintería.
Recámara principal con terraza privada, closet vestidor y baño.
Bodega en interior.

PLANTA ALTA:
Área de estudio/ home office.
2 Recamaras secundarias con balcones, clóset vestidor y baño completo cada una.
Clóset de blancos.
Balcón a piscina
Balcón a privada para sunset lounge

EXTERIOR
Cochera para 2 vehículos techada
Bodega exterior.
Cuarto de servicio (amplio) con baño completo propio.
Pasillo servicio con reja en louver.
Espacio para lavadora, secadora y séptico.

EXTRAS:
Barandales de cristal templado en interiores y balcones.
Canceles de baño en cristal templado.
Espejos en todos baños con tira LED
Puertas piso a techo en madera de encino.
Carpintería en cocina, alacena, home office y closet de blancos
Sistema de bomba hidroneumática con presión constante y velocidad variable.
Suavizador para agua de sal.
Granitos en cocina y baños. (Via Láctea)
Pisos en formato de lujo ( 1.20 x 0.60 )
Preparaciones para aires acondicionados
Preparación para paneles solares y cargador de vehículo eléctrico.
Preparación para Osmosis Inversa bajo tarja.
Preparación para sistema de riego automatizado.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Cancha de pádel y fútbol
Piscina y canal de nado
Gimnasio
Circuito funcional
Circuito de Jogging
Spiro
Caseta de vigilancia 24/7
Bardas permietrales con cerco eléctrico
Cámaras de vigilancia
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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247