Casa à venda no coração do Centro de Mérida — Bairro Santiago
Se você está procurando uma propriedade para investir, reformar ou desenvolver um projeto rentável em uma das áreas mais desejadas do Centro Histórico, esta é uma oportunidade única.
Localizada na Calle 78 x 61 e 65, no tradicional Bairro Santiago, esta casa oferece uma localização estratégica, estrutura sólida e um incrível plus para investidores: aluguéis desde o primeiro dia.

✨ Principais características
Terreno: 203 m²

Construção: 179,80 m²

Frente: 4,7 metros

Fundo: aproximadamente 15 m (forma irregular)

Dois níveis construídos

Uso do solo residencial

Serviços na rua: eletricidade, água potável, coleta de lixo, rua pavimentada

💼 PLUS para investidores
A propriedade conta com 3 estúdios independentes, atualmente alugados e gerando $15,500 MXN mensais.
Além disso, o mercado da área permite um ajuste fácil de + $2,000 MXN mensais, mas os proprietários ainda não fizeram esse aumento.

Isso significa:
➡️ Renda imediata
➡️ Aluguel melhorável sem investimento adicional
➡️ Retorno atraente desde o primeiro dia
🌟 O que mais se destaca
Apenas a minutos do Parque Santiago

Área de alta demanda turística e residencial

Ideal para Airbnb, coliving, estúdio criativo ou restauração boutique

Potencial de valorização em um dos bairros mais procurados do Centro

Rua tranquila com excelente conectividade


💰 Preço de venda: $3,300,000 MXN
Uma propriedade com localização premium, renda garantida e um enorme potencial para quem busca investir inteligentemente em Mérida.
Se você quiser conhecê-la ou agendar uma visita, me envie uma mensagem por DM ou WhatsApp.Casa en venta en el corazón del Centro de Mérida — Barrio Santiago
Si buscas una propiedad para invertir, remodelar o desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas más deseadas del Centro Histórico, esta es una oportunidad que no se repite.
Ubicada en Calle 78 x 61 y 65, en el tradicional Barrio Santiago, esta casa ofrece ubicación estratégica, estructura sólida y un plus increíble para inversionistas: rentas desde el primer día.

✨ Características principales
Terreno: 203 m²

Construcción: 179.80 m²

Frente: 4.7 metros

Fondo: 15 m aprox. (figura irregular)

Dos niveles construidos

Uso de suelo habitacional

Servicios al pie de calle: energía eléctrica, agua potable, recolección de basura, calle pavimentada

💼 PLUS para inversionistas
La propiedad cuenta con 3 estudios independientes, actualmente rentados y generando $15,500 MXN mensuales.
Además, el mercado de la zona permite ajustar fácilmente + $2,000 MXN mensuales, pero los propietarios aún no han realizado ese incremento.

Esto significa:
➡️ Ingreso inmediato
➡️ Renta mejorable sin inversión adicional
➡️ Retorno atractivo desde el primer día
🌟 Lo que más destaca
A solo minutos del Parque Santiago

Zona de alta demanda turística y residencial

Ideal para Airbnb, coliving, estudio creativo o restauración boutique

Potencial de plusvalía en una de las colonias más buscadas del Centro

Calle tranquila con excelente conectividad


💰 Precio de venta: $3,300,000 MXN
Una propiedad con ubicación premium, ingresos asegurados y un potencial enorme para quien busca invertir inteligentemente en Mérida.
Si quieres conocerla o agendar una visita, escríbeme por DM o WhatsApp.