✨ Invista em localização, segurança e crescimento real
📍 Localização: Komchén, Mérida, Yucatán
Km 15 Estrada Mérida–Progreso – um dos corredores com maior desenvolvimento no norte da cidade

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Superfície: 416,50 m²
Frente: 12 m
Fundo: 34,83 m
📄 Propriedade privada
✔️ Pronto para escritura
💡 Ideal para construir uma residência moderna com jardim, piscina e áreas sociais
🏆 AMENIDADES PREMIUM – CLUBE HOUSE
🔹 Esportivas
🏊 Piscina semiolímpica e recreativa
🎾 Quadras de tênis
⚽ Futebol e 🏀 basquete
🏃 Pista de jogging
💪 Academia equipada
🔹 Sociais
🍽 Restaurante com terraço
🍹 Bar de lanches
🎉 Salão de usos múltiplos
🚗 Lobby de motor com recepção
🔹 Familiares
🧸 Kids Club (sala de jogos)
👨‍👩‍👧 Juniors Club
🌳 Parquinho infantil
⛪ Capela
🔹 Segurança
🛡 Acesso controlado 24/7
🌿 Ambiente privado, seguro e cercado pela natureza
📈 VALORIZAÇÃO E VALOR DE INVESTIMENTO
Nortemérida faz parte do corredor Mérida–Progreso, atualmente considerado o eixo de maior crescimento imobiliário em Yucatán:
🚗 Conectividade direta com a praia de Progreso e a cidade
🏙 Proximidade com áreas premium como:
Temozón Norte
Dzityá
Zona Country Club
🛍 A minutos de shoppings como The Harbor, Galerías e serviços de alto nível
🎓 Próximo a universidades como Anáhuac Mayab
💰 Indicadores chave:
📊 Valorização anual estimada: 8% a 15% em áreas premium do norte
📈 Alta demanda por residências privadas com amenidades
🌎 Forte investimento nacional e internacional na área
💡 Esse tipo de terreno em comunidades privadas consolidadas tende a:
✔ Aumentar seu valor mais rápido do que terrenos fora de comunidades privadas
✔ Manter alta liquidez na revenda
✔ Ser altamente demandados para construção imediata
🌟 POR QUE NORTEMÉRIDA?
Desenvolvimento residencial de alto nível
Infraestrutura moderna e consolidada
Comunidade privada com estilo de vida premium
Localização estratégica com crescimento sustentado
🔑 IDEAL PARA:
✔ Construir casa residencial de luxo
✔ Investimento patrimonial seguro
✔ Gerar valorização a curto e médio prazo

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✨ Invierte en ubicación, seguridad y crecimiento real
📍 Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán
Km 15 Carretera Mérida–Progreso – uno de los corredores con mayor desarrollo del norte de la ciudad

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
Superficie: 416.50 m²
Frente: 12 m
Fondo: 34.83 m
📄 Propiedad privada
✔️ Listo para escriturar
💡 Ideal para construir una residencia moderna con jardín, piscina y áreas sociales
🏆 AMENIDADES PREMIUM – CASA CLUB
🔹 Deportivas
🏊 Alberca semiolímpica y recreativa
🎾 Canchas de tenis
⚽ Fútbol y 🏀 básquetbol
🏃 Pista de jogging
💪 Gimnasio equipado
🔹 Sociales
🍽 Restaurante con terraza
🍹 Snack bar
🎉 Salón de usos múltiples
🚗 Motor lobby con recepción
🔹 Familiares
🧸 Kids Club (ludoteca)
👨‍👩‍👧 Juniors Club
🌳 Juegos infantiles
⛪ Capilla
🔹 Seguridad
🛡 Acceso controlado 24/7
🌿 Entorno privado, seguro y rodeado de naturaleza
📈 PLUSVALÍA Y VALOR DE INVERSIÓN
Nortemérida forma parte del corredor Mérida–Progreso, considerado actualmente el eje de mayor crecimiento inmobiliario en Yucatán:
🚗 Conectividad directa a la playa de Progreso y a la ciudad
🏙 Cercanía con zonas premium como:
Temozón Norte
Dzityá
Zona Country Club
🛍 A minutos de plazas como The Harbor, Galerías y servicios de primer nivel
🎓 Cercano a universidades como Anáhuac Mayab
💰 Indicadores clave:
📊 Plusvalía anual estimada: 8% a 15% en zonas premium del norte
📈 Alta demanda de privadas residenciales con amenidades
🌎 Fuerte inversión nacional e internacional en la zona
💡 Este tipo de terrenos en privadas consolidadas tienden a:
✔ Incrementar su valor más rápido que terrenos fuera de privada
✔ Mantener alta liquidez en reventa
✔ Ser altamente demandados para construcción inmediata
🌟 ¿POR QUÉ NORTEMÉRIDA?
Desarrollo residencial de alto nivel
Infraestructura moderna y consolidada
Comunidad privada con estilo de vida premium
Ubicación estratégica con crecimiento sostenido
🔑 IDEAL PARA:
✔ Construir casa residencial de lujo
✔ Inversión patrimonial segura
✔ Generar plusvalía a corto y mediano plazo

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.