Gerador de Renda com Grande Potencial!
Localizado em um canto estratégico em um dos corredores de maior crescimento de Tulum, esta propriedade multifuncional combina espaços comerciais e residenciais, oferecendo uma oportunidade excepcional para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e valorização a curto prazo.

📍 REGIÃO 10
Avenida La Selva, Tulum
Área de alto desenvolvimento, com tráfego constante e grande visibilidade para negócios.
🏗️ Características Gerais
Lote: 12 x 30 metros = 360 m2 / 2,875 sqft
Construção: 484,49 m2 / 5,215 sqft
3 lojas comerciais no andar térreo
4 estúdios residenciais
2 apartamentos de 2 quartos
1 estúdio inacabado, ideal para adaptar como unidade adicional ou espaço personalizado
5 vagas de estacionamento residencial + 3 para uso comercial
💰 Dados Financeiros
Preço de venda: $475,000 USD
Renda potencial anual: $63,000 USD
Alta ocupação atual (apenas 1 unidade pendente de finalização)

✅ O Melhor Desta Propriedade
Localização em esquina na avenida principal de crescimento
Combinação ideal de aluguel comercial e habitacional
Oportunidade de agregar valor com a unidade inacabada
Acessibilidade e visibilidade, perfeita para atrair inquilinos e negócios

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade versátil, lucrativa e localizada em uma das áreas com maior projeção de Tulum.
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Ubicado en una esquina estratégica sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Tulum, esta propiedad multifuncional combina espacios comerciales y residenciales, ofreciendo una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y plusvalía a corto plazo.

📍 REGION 10
Avenida La Selva, Tulum
Zona de alto desarrollo, con tráfico constante y gran visibilidad para negocios.
🏗️ Características Generales
Lote: 12 x 30 metros = 360 m2 / 2,875 sqft
Construcción: 484.49 m2 / 5,215 sqft
3 locales comerciales en planta baja
4 estudios residenciales
2 departamentos de 2 recámaras
1 estudio sin terminar, ideal para adaptar como unidad adicional o espacio personalizado
5 espacios de estacionamiento residencial + 3 para uso comercial
💰 Datos Financieros
Precio de venta: $475,000 USD
Ingreso potencial anual: $63,000 USD
Alta ocupación actual (solo 1 unidad pendiente de finalizar)


✅ Lo Mejor de Esta Propiedad
Ubicación en esquina sobre avenida principal de crecimiento
Combinación ideal de renta comercial y habitacional
Oportunidad de agregar valor con la unidad sin terminar
Accesibilidad y visibilidad, perfecta para atraer inquilinos y negocios


Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad versátil, rentable y ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Tulum.
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