Venda de apartamentos em TlalpanVenta de departamentos en Tlalpan

🏡🔥 INVESTIMENTO ESTRATÉGICO EM COYOACÁN – IDEAL PARA ALUGUÉIS DURANTE A COPA DO MUNDO 🔥🏡

💼⚽ Aproveite o momento: com a chegada da Copa do Mundo, a demanda por aluguéis na CDMX disparará, e este desenvolvimento é uma oportunidade clara para investidores que buscam valorização e fluxo de caixa imediato.

Apresentamos a você Orquídeas Coyoacán, um desenvolvimento moderno e perfeitamente localizado na Calzada de Tlalpan 2875, Col. El Reloj, Coyoacán.

🔹 O desenvolvimento:
• 92 apartamentos
• 7 tipologias diferentes
• Opções internas e externas
• Áreas de 35 m² a 143 m²
• Protótipos de 1, 2 e 3 quartos
• Opções com 1, 2 ou sem estacionamento

💰 Preços de $2,598,000 a $6,259,000
🚨 Preço não negociável

🔹 Amenidades pensadas para alta demanda de aluguel:
• WiFi em áreas comuns 📶
• Coworking 💻
• Rooftop com grande potencial social 🌇
• Área de fitness 🏋️
• Lavanderia 🧺
• Área de recreação infantil 👧🧒
• Área de ferramentas 🔧
• Área de beija-flores 🐦
• Zona de e-commerce 📦
• Carregamento para carros elétricos ⚡🚗
• Banheiro para animais de estimação 🐶
• Segurança 24/7 🔒

📍 Localização privilegiada:
Conectividade imediata com as principais vias:
• Calzada de Tlalpan
• División del Norte
• Río Churubusco
• Viaduto Tlalpan

🚇 Próximo a estações de transporte público e rotas rápidas para o centro e sul da cidade.

🔹 Pontos de alto valor e demanda nas proximidades:
• Centro de Coyoacán 🏛️
• Cidade Universitária (UNAM) 🎓
• Estádio Azteca ⚽ (chave para a Copa do Mundo)
• Plaza Universidad 🛍️
• Oasis Coyoacán
• Hospitais, escolas e supermercados

📈 Por que é um ótimo investimento?
✔ Alta demanda por aluguéis tradicionais e temporários
✔ Localização estratégica em direção à Copa do Mundo
✔ Ticket de entrada acessível
✔ Desenvolvimento com amenidades que aumentam a ocupação
✔ Valorização projetada na área

📲 Invista hoje onde todos vão querer estar amanhã
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💼⚽ Aprovecha el momento: con la llegada del Mundial, la demanda de rentas en la CDMX se disparará, y este desarrollo es una oportunidad clara para inversionistas que buscan plusvalía y flujo inmediato.

Te presentamos Orquídeas Coyoacán, un desarrollo moderno y perfectamente ubicado sobre Calzada de Tlalpan 2875, Col. El Reloj, Coyoacán.

🔹 El desarrollo:
• 92 departamentos
• 7 tipologías diferentes
• Opciones interiores y exteriores
• Superficies desde 35 m² hasta 143 m²
• Prototipos de 1, 2 y 3 recámaras
• Opciones con 1, 2 o sin estacionamiento

💰 Precios desde $2,598,000 hasta $6,259,000
🚨 Precio no negociable

🔹 Amenidades pensadas para alta demanda en renta:
• WiFi en áreas comunes 📶
• Coworking 💻
• Rooftop con gran potencial social 🌇
• Área fitness 🏋️
• Lavandería 🧺
• Juegos infantiles 👧🧒
• Área de herramientas 🔧
• Colibrería 🐦
• Zona e-commerce 📦
• Carga para autos eléctricos ⚡🚗
• Baño para mascotas 🐶
• Seguridad 24/7 🔒

📍 Ubicación privilegiada:
Conectividad inmediata a las principales vialidades:
• Calzada de Tlalpan
• División del Norte
• Río Churubusco
• Viaducto Tlalpan

🚇 Cercano a estaciones de transporte público y vías rápidas hacia el centro y sur de la ciudad.

🔹 Puntos de alto valor y demanda cercanos:
• Centro de Coyoacán 🏛️
• Ciudad Universitaria (UNAM) 🎓
• Estadio Azteca ⚽ (clave para el Mundial)
• Plaza Universidad 🛍️
• Oasis Coyoacán
• Hospitales, escuelas y supermercados

📈 ¿Por qué es una gran inversión?
✔ Alta demanda en renta tradicional y temporal
✔ Ubicación estratégica rumbo al Mundial
✔ Ticket de entrada accesible
✔ Desarrollo con amenidades que elevan la ocupación
✔ Plusvalía proyectada en la zona

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