🏡✨ Casa espaçosa para alugar em San Pedro Mártir, Tlalpan – Espaços ideais para viver com conforto ✨🏡

Descubra esta excelente opção na Cerrada Jazmín #17, San Pedro Mártir, Tlalpan, uma casa com espaços generosos e funcionais, perfeita para famílias que buscam conforto, privacidade e uma excelente distribuição.

🔹 Principais características:
• 339 m² de construção
• 288 m² de terreno
• Estacionamento para 3 carros 🚗🚗🚗
• Sala e jantar com grande iluminação natural
• Cozinha equipada 🍽️
• Jardim privado 🌿 ideal para confraternizações
• Lavabo para visitas

🔹 Área privada:
• 3 quartos
• Quarto principal com banheiro completo
• 2 quartos secundários que compartilham banheiro
• Espaço para sala de TV 📺

🔹 Extras que fazem a diferença:
• Terraço que funciona como área de lavanderia
• Escadas de serviço
• Excelente distribuição que proporciona conforto e privacidade

📍 Localização e entorno:
Localizada em uma área residencial tranquila, próxima a importantes vias como a Rodovia Federal México-Cuernavaca, Insurgentes Sur e acesso rápido ao Viaduto Tlalpan, facilitando a conexão a diferentes pontos da cidade.

A poucos minutos você encontrará pontos de interesse como:
• Zona de Hospitais de Tlalpan 🏥
• Instituto Nacional de Cardiologia
• Six Flags México 🎢
• Parque Nacional Bosque de Tlalpan 🌳
• Escolas, supermercados e serviços próximos

💰 Aluguel mensal: $25,000 MXN

📋 Requisitos de locação:
• 1 depósito de segurança
• 1 mês de aluguel atual
• Fiador com imóvel livre de ônus ou obrigado solidário
• Assinatura de autorização para consulta de crédito
• Comprovação de renda de 3 vezes o valor do aluguel
• Preenchimento de solicitação de informações gerais
• Pagamento de apólice jurídica de $7,550 MXN (a cargo do locatário)

💳 Forma de pagamento da apólice jurídica:
• $1,000 MXN para investigação inicial
• Resto no momento da assinatura do contrato

🏠 Se você apresentar fiador, é necessário:
• Escrituras sem ônus
• Dados gerais do fiador
• Último pagamento do imposto predial
• Último pagamento da água

🤝 Se você apresentar obrigado solidário, solicita-se:
• A mesma documentação exigida ao locatário

✨ Uma excelente opção para quem busca amplitude, localização e qualidade de vida ao sul da cidade.

📲 Agende sua visita e conheça!
Esta casa pode ser exatamente o que você está procurando.🏡✨ Amplia casa en renta en San Pedro Mártir, Tlalpan – Espacios ideales para vivir con comodidad ✨🏡

Descubre esta excelente opción en Cerrada Jazmín #17, San Pedro Mártir, Tlalpan, una casa con espacios generosos y funcionales, perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y una excelente distribución.

🔹 Características principales:
• 339 m² de construcción
• 288 m² de terreno
• Estacionamiento para 3 autos 🚗🚗🚗
• Sala y comedor con gran iluminación natural
• Cocina equipada 🍽️
• Jardín privado 🌿 ideal para convivencias
• Medio baño para visitas

🔹 Área privada:
• 3 recámaras
• Recámara principal con baño completo
• 2 recámaras secundarias que comparten baño
• Espacio para sala de TV 📺

🔹 Extras que hacen la diferencia:
• Terraza que funciona como área de lavado
• Escaleras de servicio
• Excelente distribución que brinda comodidad y privacidad

📍 Ubicación y entorno:
Ubicada en una zona tranquila y residencial, con cercanía a importantes vialidades como Carretera Federal México-Cuernavaca, Insurgentes Sur y acceso rápido hacia Viaducto Tlalpan, facilitando la conexión hacia diferentes puntos de la ciudad.

A pocos minutos encontrarás zonas de interés como:
• Zona de Hospitales de Tlalpan 🏥
• Instituto Nacional de Cardiología
• Six Flags México 🎢
• Parque Nacional Bosque de Tlalpan 🌳
• Escuelas, supermercados y servicios cercanos

💰 Renta mensual: $25,000 MXN

📋 Requisitos de arrendamiento:
• 1 depósito en garantía
• 1 mes de renta corriente
• Aval con bien inmueble libre de gravamen o obligado solidario
• Firma de autorización para consulta de buró de crédito
• Comprobación de ingresos de 3 veces el monto de la renta
• Llenado de solicitud de informes generales
• Pago de póliza jurídica por $7,550 MXN (a cargo del arrendatario)

💳 Forma de pago de la póliza jurídica:
• $1,000 MXN para investigación inicial
• Resto al momento de la firma del contrato

🏠 Si presentas aval, se requiere:
• Escrituras sin gravamen
• Datos generales del aval
• Último pago de predial
• Último pago de agua

🤝 Si presentas obligado solidario, se solicita:
• La misma documentación requerida al arrendatario

✨ Una excelente opción para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad de vida al sur de la ciudad.

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