CASA À VENDA – KOMCHÉN, MÉRIDACASA EN VENTA – KOMCHÉN, MÉRIDA

Residência de um único nível localizada dentro da Privada El Mirador, em Komchén, ao norte de Mérida. Seu design arquitetônico aproveita a ventilação cruzada e a iluminação natural através de espaços abertos, jardins internos e áreas sociais conectadas.

A propriedade conta com três amplas suítes, todas com closet e banheiro completo, cozinha totalmente equipada, terraço coberto e uma piscina de 12 metros com acabamento em chukum. Sua distribuição em um único andar oferece conforto e acessibilidade, enquanto a privada complementa a residência com segurança 24/7 e amenidades recreativas.

Distribuição

* Garagem para 4 veículos
* Acesso principal com porta larga e fechadura inteligente
* Sala e jantar em corredor com vista para o terraço e área social
* Cozinha com bancada de café da manhã totalmente equipada
* Lavabo para visitas
* Área de lavanderia e serviço coberta
* Quarto secundário com jardim, closet e banheiro completo
* Segundo quarto secundário com jardim, closet e banheiro completo
* Ampla suíte principal com grande closet e banheiro completo
* Área de chuveiro com vasos em suíte principal
* Terraço coberto com vista para o jardim
* Piscina de 12 metros com acabamento em chukum
* Banheiro completo para serviço de piscina

Equipamento

* Tetos com altura de 3,25 m
* Jardins internos com mosquiteiros no teto
* Móveis de banheiro
* Closets equipados
* Cozinha com marcenaria e divisões internas
* Churrasqueira
* Coifa
* Torre de fornos
* Marcenaria de tzalam em toda a casa
* Amaciador
* Pressurizador
* Sistema de filtragem para piscina
* Sistema de irrigação automático
* Envidraçamento nos banheiros
* 2 aquecedores de água
* Ventiladores
* Ar condicionados
* Envidraçamento linha 80 com mosquiteiros
* Fechadura inteligente

Amenidades da privada

* Segurança 24/7 com guarda e portão controlado
* Academia equipada
* Área para yoga, pilates e alongamentos
* Quadra de pádel
* Campo de futebol de grama natural
* Piscina com terraço social
* Salão climatizado com área de bar, mesas e banheiros
* Terraço coberto
* Parquinho infantil
* Salão de usos múltiplos

Características destacadas

* Residência de um único andar
* Entrega imediata
* 3 suítes com banheiro próprio
* Closets
* Piscina de 12 metros
* Acabamento em chukum
* Tetos de 3,25 m
* Jardins internos
* Ventilação cruzada
* Cozinha totalmente equipada
* Marcenaria de tzalam
* Terraço coberto
* Segurança 24/7
* Acessibilidade para idosos
* Privada com amenidades

Formas de pagamento

* Reserva: $50,000 MXN
* Validade da reserva: 10 dias corridos
* Entrada: 20%
* Recursos próprios
* Financiamentos bancários

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O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Algumas imagens podem ter sido retocadas com inteligência artificial para fins ilustrativos.Residencia de un solo nivel ubicada dentro de Privada El Mirador, en Komchén, al norte de Mérida. Su diseño arquitectónico aprovecha la ventilación cruzada y la iluminación natural mediante espacios abiertos, jardines interiores y áreas sociales conectadas.

La propiedad cuenta con tres amplias recámaras, todas con clóset vestidor y baño completo, cocina totalmente equipada, terraza techada y una alberca de 12 metros con acabado en chukum. Su distribución en una sola planta ofrece comodidad y accesibilidad, mientras que la privada complementa la residencia con seguridad 24/7 y amenidades recreativas.

Distribución

* Garaje para 4 vehículos
* Acceso principal con puerta amplia y cerradura inteligente
* Sala y comedor de corrido con vista hacia la terraza y área social
* Cocina con barra desayunadora totalmente equipada
* Medio baño para visitas
* Área de lavado y servicio techada
* Recámara secundaria con jardinera, clóset vestidor y baño completo
* Segunda recámara secundaria con jardinera, clóset vestidor y baño completo
* Recámara principal amplia con gran clóset vestidor y baño completo
* Área de ducha con maceteros en recámara principal
* Terraza techada con vista al jardín
* Alberca de 12 metros con acabado en chukum
* Baño completo para servicio de alberca

Equipamiento

* Techos con altura de 3.25 m
* Jardineras interiores con mosquiteros en techo
* Muebles de baño
* Clósets vestidores equipados
* Cocina con carpintería y divisiones interiores
* Parrilla
* Campana
* Torre de hornos
* Carpintería de tzalam en toda la casa
* Suavizador
* Presurizador
* Sistema de filtrado para alberca
* Sistema de riego automático
* Cancelería en baños
* 2 calentadores de agua
* Ventiladores
* Aires acondicionados
* Cancelería línea 80 con mosquiteros
* Cerradura inteligente

Amenidades de la privada

* Seguridad 24/7 con guardia y portón controlado
* Gimnasio equipado
* Área para yoga, pilates y estiramientos
* Cancha de pádel
* Cancha de fútbol de pasto natural
* Alberca con terraza social
* Salón climatizado con área de bar, mesas y baños
* Terraza techada
* Juegos infantiles
* Salón de usos múltiples

Características destacadas

* Residencia de una sola planta
* Entrega inmediata
* 3 recámaras con baño propio
* Clósets vestidores
* Alberca de 12 metros
* Acabado en chukum
* Techos de 3.25 m
* Jardines interiores
* Ventilación cruzada
* Cocina totalmente equipada
* Carpintería de tzalam
* Terraza techada
* Seguridad 24/7
* Accesibilidad para adultos mayores
* Privada con amenidades

Formas de pago

* Apartado: $50,000 MXN
* Vigencia del apartado: 10 días naturales
* Enganche: 20%
* Recursos propios
* Créditos bancarios

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📞 9997809466
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