APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA – AM MONTEBELLO

Ideal para Investimento | Com inquilino ativo

Localização: Montebello, Mérida, Yucatán
Preço: $2,900,000 MXN
Taxa de manutenção: $2,900 MXN mensais

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Características Gerais
• Construção: 61 m²
• Nível: 2º Andar
• Quartos: 1
• Banheiros completos: 1
• Banheiros meio: 0
• Estacionamento: 1
• Idade: Novo / recente
• Estado: Mobiliado

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Descrição

Apartamento completamente mobiliado em AM Montebello, localizado em uma das áreas residenciais mais modernas e de maior crescimento do norte de Mérida.
Possui inquilino ativo que paga $15,000 MXN mensais, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam fluxo imediato desde o primeiro dia.

Rodeado de restaurantes, supermercados, hospitais, cafés e com acesso rápido a importantes vias.

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Distribuição
• Sala e sala de jantar
• Cozinha totalmente equipada
• 1 quarto espaçoso
• 1 banheiro completo
• Terraço privado
• Vaga de estacionamento designada

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Equipamentos Incluídos
• 2 ar-condicionados inverter
• Preparação para ar-condicionados
• Refrigerador novo
• Sofá
• Mesa de jantar
• Cama
• Cortinas
• Armário
• Armários superiores na cozinha

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Amenidades do Desenvolvimento

Áreas Recreativas
• Piscina
• Espreguiçadeiras e área de sol
• Área de piquenique
• Churrasqueira
• Horta urbana
• Área de rede
• Jardins e zona zen

Serviços e Espaços Comuns
• Lobby com filtro de segurança duplo
• Segurança 24/7
• Elevador
• Armários para pacotes
• Lavanderia comum
• Área de yoga / bem-estar
• Área de brunch de café
• Lounge Constellation
• Lounge de TV

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Superfícies
• Interior: 55.86 m²
• Terraço: 5.17 m²
• Estacionamento: 12.50 m²
• Área total: 73.53 m²

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Avisos Importantes
• O preço pode ser alterado sem aviso prévio e a disponibilidade deve ser confirmada.
• O valor publicado não inclui impostos, taxas notariais ou custos adicionais.
• O preço final dependerá de encargos variáveis de acordo com a NOM-247-SE-2021.DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – AM MONTEBELLO

Ideal para Inversión | Con inquilino activo

Ubicación: Montebello, Mérida, Yucatán
Precio: $2,900,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $2,900 MXN mensuales

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Características Generales
• Construcción: 61 m²
• Nivel: Piso 2
• Recámaras: 1
• Baños completos: 1
• Medios baños: 0
• Estacionamiento: 1
• Antigüedad: A estrenar / reciente
• Estado: Amueblado

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Descripción

Departamento completamente amueblado en AM Montebello, ubicado en una de las zonas residenciales más modernas y de mayor crecimiento del norte de Mérida.
Cuenta con inquilino activo que paga $15,000 MXN mensuales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan flujo inmediato desde el primer día.

Rodeado de restaurantes, supermercados, hospitales, cafés y con acceso rápido a importantes vialidades.

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Distribución
• Sala y comedor
• Cocina integral equipada
• 1 recámara amplia
• 1 baño completo
• Terraza privada
• Cajón de estacionamiento asignado

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Equipamiento Incluido
• 2 aires acondicionados inverter
• Preparación para aires acondicionados
• Refrigerador nuevo
• Sofá
• Comedor
• Cama
• Persianas
• Clóset
• Gabinetes superiores en cocina

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Amenidades del Desarrollo

Áreas Recreativas
• Alberca
• Camastros y área de asoleadero
• Área de picnic
• Parrilla
• Huerto urbano
• Hamacario
• Jardines y zona zen

Servicios y Espacios Comunes
• Lobby con doble filtro de seguridad
• Seguridad 24/7
• Elevador
• Lockers para paquetería
• Cuarto de lavado común
• Área de yoga / wellness
• Coffee brunch area
• Constellation lounge
• TV lounge

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Superficies
• Interior: 55.86 m²
• Terraza: 5.17 m²
• Estacionamiento: 12.50 m²
• Superficie total: 73.53 m²

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Avisos Importantes
• El precio puede modificarse sin previo aviso y la disponibilidad debe confirmarse.
• El monto publicado no incluye impuestos, gastos notariales ni costos adicionales.
• El precio final dependerá de cargos variables conforme a la NOM-247-SE-2021.