🏡 CASA À VENDA EM MÉRIDA | OS HERÓIS

Uma planta | Com piscina | Pronta para habitar

📍 Localização: Fracc. Os Heróis, Mérida, Yucatán
💰 Preço: $1.780.000 MXN

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🔹 CARACTERÍSTICAS GERAIS
• Terreno: 160 m²
• Frente: 8,00 m
• Fundo: 20,00 m
• Construção: 65,03 m²
• Ano de construção: 2020
• Manutenção: $0 MXN
• Estacionamento: 2 carros
• Andares: 1

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🛏️ DISTRIBUIÇÃO
• Sala e jantar em um mesmo espaço
• Cozinha com:
• Gavetas de MDF
• Fogão
• Coifa
• Pia
• 2 quartos:
• Quarto 1: armário, ventilador e mini-split
• Quarto 2: armário e ventilador
• 1 banheiro completo
• Área de serviço

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🌿 AMENIDADES E EXTRAS
• Piscina com profundidade de 1,40 m
• Acabamento em chukum
• Muro chorão
• Iluminação LED
• Fachada com portão elétrico
• Telas mosquiteiras
• Cortinas de tecido
• Pátio
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido

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✨ DESCRIÇÃO

Encantadora residência de um andar, localizada no Fraccionamento Os Heróis, uma área estratégica com fácil acesso a escolas, centros comerciais, hospitais e todos os serviços necessários para uma vida confortável e prática.

Sua distribuição funcional a torna ideal para idosos, casais jovens ou como investimento. A piscina privada oferece o espaço perfeito para desfrutar do clima de Mérida e criar momentos inesquecíveis em família.

Uma excelente opção para começar uma nova etapa em um lar acolhedor, prático e cheio de tranquilidade.

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💳 POLÍTICAS DE VENDA
• Reserva: $100.000 MXN
(Reembolsável durante 7 dias)
• Promessa de compra e venda: 45%

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🏦 FORMAS DE PAGAMENTO
• Recursos próprios
• Crédito bancário

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⚠️ AVISO
• Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Imagens ilustrativas.
• Não inclui móveis ou itens decorativos não descritos.
• O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos ou comissões bancárias.
• As informações podem mudar sem aviso prévio.🏡 CASA EN VENTA EN MÉRIDA | LOS HÉROES

Una planta | Con piscina | Lista para habitar

📍 Ubicación: Fracc. Los Héroes, Mérida, Yucatán
💰 Precio: $1,780,000 MXN

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🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 160 m²
• Frente: 8.00 m
• Fondo: 20.00 m
• Construcción: 65.03 m²
• Año de construcción: 2020
• Mantenimiento: $0 MXN
• Estacionamiento: 2 autos
• Plantas: 1

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🛏️ DISTRIBUCIÓN
• Sala y comedor en un mismo espacio
• Cocina con:
• Gavetas de MDF
• Estufa
• Campana
• Tarja
• 2 recámaras:
• Recámara 1: clóset, ventilador y minisplit
• Recámara 2: clóset y ventilador
• 1 baño completo
• Patio de servicios

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🌿 AMENIDADES Y EXTRAS
• Alberca de 1.40 m de profundidad
• Acabado en chukum
• Muro llorón
• Iluminación LED
• Fachada con portón eléctrico
• Mosquiteros
• Cortinas de tela
• Patio
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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✨ DESCRIPCIÓN

Encantadora residencia de una sola planta, ubicada en el Fraccionamiento Los Héroes, una zona estratégica con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, hospitales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

Su distribución funcional la hace ideal para personas mayores, parejas jóvenes o como inversión. La alberca privada brinda el espacio perfecto para disfrutar del clima de Mérida y crear momentos inolvidables en familia.

Una excelente opción para comenzar una nueva etapa en un hogar acogedor, práctico y lleno de tranquilidad.

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💳 POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $100,000 MXN
(Devolutivo durante 7 días)
• Promesa de compra-venta: 45%

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🏦 FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario

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⚠️ AVISO
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Imágenes ilustrativas.
• No incluye muebles ni artículos decorativos no descritos.
• El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos ni comisiones bancarias.
• La información puede cambiar sin previo aviso.