Localizado em frente ao Parque de Artes Gráficas, em uma área central com excelente conectividade para as principais vias da cidade, como Eje Central, Viaduto Miguel Alemán e Avenida Cuauhtémoc.

A localização permite fácil acesso a bairros como Roma, Condesa, Centro e Narvarte, além da proximidade com estações de metrô, transporte público, comércios, supermercados, hospitais, escolas e serviços da região.

O apartamento conta com 66,06 m² de área interna distribuídos em:
• 2 quartos com armário do chão ao teto
• 1 banheiro completo
• Cozinha integrada
• Área de lavanderia
• Amplo depósito no subsolo
• 1 vaga de estacionamento independente

Em termos de construção, o imóvel apresenta uma estrutura sólida com sistema construtivo tradicional de concreto armado, composto por elementos horizontais e verticais de concreto hidráulico armado, paredes de carga de bloco assentadas com argamassa de cimento-areia, lajes de concreto armado em andares intermediários e telhados, bem como lajes impermeabilizadas.

O edifício conta com vigilância 24 horas, proporcionando maior controle de acesso e segurança para os residentes.

Preço: R$3.350.000
Manutenção mensal: R$1.400

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.Ubicado frente al Parque de Artes Gráficas, dentro de una zona céntrica con excelente conectividad hacia principales vialidades de la ciudad como Eje Central, Viaducto Miguel Alemán y Avenida Cuauhtémoc.

La ubicación permite fácil acceso a colonias como Roma, Condesa, Centro y Narvarte, además de cercanía con estaciones de metro, transporte público, comercios, supermercados, hospitales, escuelas y servicios de la zona.

El departamento cuenta con 66.06 m² interiores distribuidos en:
• 2 recámaras con closet de piso a techo
• 1 baño completo
• Cocina integral
• Área de lavado
• Bodega amplia en sótano
• 1 cajón de estacionamiento independiente

En cuanto a construcción, el inmueble presenta una estructura sólida con sistema constructivo tradicional de concreto armado, conformado por elementos horizontales y verticales de concreto hidráulico armado, muros de carga de block asentados con mortero cemento-arena, losas de concreto armado en entrepisos y techumbres, así como azoteas impermeabilizadas.

El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, brindando mayor control de acceso y seguridad para residentes.

Precio: $3,350,000 MXN
Mantenimiento mensual: $1,400 MXN

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