Desenvolvimento Boutique de 86 terrenos residenciais com serviços urbanos e amenidades dentro do município de Cholul. Financiamento de 12 a 24 meses, com áreas variando de 224,98m2 a 385m2. Localizado em uma área residencial com acesso rápido e conectividade a todos os serviços ao redor de várias áreas residenciais privadas, bem como escolas, hospitais, supermercados, praças comerciais e mais.

Tipo de lote: 249,99 m2 de área.
Frente: 10 metros
Entrega: Abril de 2026

Amenidades:
• Trilhas sombreadas. Caminhos iluminados para caminhar ou sentar em bancos dispostos de forma orgânica.
• Área infantil. Brinquedos projetados para os menores da casa.
• Espaço para animais de estimação. Uma área especialmente para que seus companheiros peludos também desfrutem.
• Irrigação automatizada. Manutenção contínua para áreas verdes.
• Padel. Quadra panorâmica com tecnologia de última geração.
• Quadra polivalente. Ideal para futebol 5, basquete e tênis.
• Pista recreativa. Para patins, skate e mais.
• Área fechada. Totalmente equipada, mobiliada e climatizada.
• Terraço semi coberto. Um espaço aberto com árvores, para cozinhar ao ar livre.
• Salão de eventos (El Altar). Para reuniões formais com capacidade para até 60 pessoas.
• Terraço com piscina (El Estanque). Perfeito para celebrações informais ou momentos de relaxamento.
• Sala de usos múltiplos (El Faro). Um espaço versátil para aulas, reuniões ou atividades recreativas.

Entrada a partir de: 10%.
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios.
*Taxa de manutenção: $6,00 por m2 tentativos.
*Fundo de reserva (extraordinário): $6.000 tentativos.

*Infraestrutura: Ruas internas de concreto com 14,50 metros de largura com faixa dupla, calçadas de 2 metros de largura com concreto vibro comprimido, canteiros a partir de 1,30 de largura, impacto não térmico, 1,75 metros para área de estacionamento, iluminação pública por luminárias e postes de luz aprovados pela câmara municipal de Mérida, muros para medidor de luz de concreto, rede de água potável própria do desenvolvimento, rede de voz e dados para internet fibra óptica, com saída em cada terreno, poços pluviais, muro perimetral de 2,50 m de altura.

Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.

*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los
224.98m2 a 385m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

Lote tipo: 249.99 m2 superficie.
Frente: 10 metros
Entrega: Abril 2026

Amenidades:
• Senderos sombreados. Caminos iluminados para caminar o sentarse en bancas dispuestas de
manera orgánica.
• Zona infantil. Juegos diseñados para los más pequeños del hogar.
• Espacio para mascotas. Un área especialmente para que tus compañeros peludos también
disfruten.
• Riego automatizado. Mantenimiento continuo para áreas verdes.
• Pádel. Cancha panorámica con tecnología de última generación.
• Cancha de usos múltiples. Ideal para fútbol 5, básquetbol y tenis.
• Pista recreativa. Para patines, patinetas y más.
• Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
• Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre.
• Salón de eventos (El Altar). Para reuniones formales con capacidad de hasta 60 personas.
• Terraza con piscina (El Estanque). Perfecta para celebraciones informales o momentos de
relajación.
• Salón de usos múltiples (El Faro). Un espacio versátil para clases, reuniones o actividades
recreativas.

Enganche desde: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.

*Infraestructura: Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.